Nákup domu bude pravděpodobně největší nákup, který jste kdy udělal. Není to rozhodnutí, které byste měli brát lehce a není to nákup, který byste měli udělat na rozmar.
Nákup domu může být buď neuvěřitelným zážitkem a (doufejme) skvělou investicí, nebo může být viníkem bankrotu a spoustou nepotřebného stresu. Nechcete být ve druhé skupině.
Zde jsou tři věci, které byste měli zvážit před nákupem domu.
K jakému druhu platby se můžete postarat?
Jen proto, že vám banka půjčí určité množství peněz, neznamená to, že byste ji měli vzít. Vaše rozhodnutí o koupi domů by mělo být založeno na řadě faktorů - vaše příjmy a jistota zaměstnání jsou jedním z nejdůležitějších. A ujistěte se, že skutečně rozumíte poměru dluhu k příjmu! Studentské půjčky mohou negativně ovlivnit nákup domu.
Nepoužívejte maximální částku peněz, kterou vám půjčí banka, pokud nechcete, abyste byli doma chudí. A nezapomeňte přemýšlet o dalších výdajích, které přicházejí s domem, jako jsou pojištění, daně z majetku, služby, údržba a zlepšení domova.
Tyto druhy výdajů se mohou skutečně rychle zvýšit a mnohem více, než předpokládáte.
Budete žít v tomto domově navždy?
Někdy dává smysl trávit víc v domácnosti, pokud plánujete žít v něm po celý zbytek svého života. Pokud nechcete, musíte si myslet na svůj domov z investičního myšlení.
Zeptejte se sami sebe na otázky jako "budu moci prodat, když budu připraven k pohybu?" A "mohu potenciálně vydělat peníze z prodeje tohoto domova?" Tyto otázky vám mohou pomoci být objektivní během procesu nákupu domů.
Pokud máte v plánu bydlet ve svém domě po dobu několika let a pak si jej pronajmout, je třeba prozkoumat trh s nájemními pozemky před nákupem. Umístění domu může znamenat obrovský rozdíl, když se jedná o pronajímatele.
Jste ochotni ustálit pro fixátor horní?
Pokud opravdu chcete rozložit svůj rozpočet a získat co nejvíce za vaše peníze, možná budete chtít uvažovat o koupi domu, který potřebuje nějakou práci. Nákupem uzavření trhu nebo krátkým prodejem můžete získat mnohem více domu za peníze mnohem lépe na místě.
Na druhé straně se musíte ujistit, že se nedostanete přes hlavu. Pokud nemáte stavební zkušenosti, je ve vašem nejlepším zájmu koupit si dům, který potřebuje pouze kosmetickou aktualizaci.
A vždycky si pamatujte, abyste si před nákupem nějakého domu získali důkladnou prohlídku nemovitostí!
Spodní linie
Než si zakoupíte dům, musíte pečlivě zvážit, co můžete pohodlně dovolit, kolik práce chcete dělat a zda budete prodávat svůj dům po silnici. Přemýšlení o těchto věcech vám může pomoci při rozhodování o správném nákupu domů.
Odeslat Váš Komentář