Banky

6 Nápady pro diverzifikaci příjmových toků

6 Nápady pro diverzifikaci příjmových toků

Čím více rozšiřuji svůj příjem, tím víc si uvědomuji, jak velké obdivem je mít příležitost to udělat. Umožňuje mi to nejen experimentovat s novými nápady, ale také mám pocit, že pokud neuskuteční jeden příjmový proud, mám několik dalších záloh.

Pamatujte, pokud se vrátíte a přemýšlíte o základní rovnici osobních financí: Příjem - Výdaje = Úspory. Můžete jen snížit tolik výdajů, ale můžete zvýšit svůj příjem na neomezený potenciál.

Trvalo mi chvíli, když jsem se naučila, jak efektivně diverzifikovat svůj příjem, ale teď se zdá, že možnosti jsou opravdu neomezené.

Navíc jste pravděpodobně slyšeli, že průměrný milionář má 7 různých příjmů? Kde stojíte ve srovnání s tím?

Pokud jste právě začínali, je zde šest nápadů, jak diverzifikovat svůj příjem a přidat další do vašeho spodního řádku.

Rychlá navigace Start s Vaším datem JobInvest v Real EstateCrowd Financované Real EstateFlipping HouseOwning Pronájem nemovitostíHouse HackingOffer ServiceSell A productBecome Micro-PodnikatelPřidejte Uber a Lyft DriverDeliver Potraviny UberEatsDeliver pro DoorDashInvest Na Stock MarketGet Dobrý V jednom Pak pracovat na Další

Začněte se svou denní úlohou

Mluvíme hodně o "boku" a vícenásobných příjmových tocích, ale řekněme to, vaše denní práce je s největší pravděpodobností zdrojem příjmů číslo jedna. To je to, co s největší pravděpodobností platí vaše účty a udržuje jídlo na stole.

Pro mě bych považoval svou "denní práci" za své příjmy na volné noze. Přestože jsem samostatně výdělečně činná, vidím určité toky příjmů jako ty, které mi platí účty a jiné jsou peníze na peníze nebo zábava.

Ale pro druhé, vaše denní práce může být pravda devět až pět. Bez ohledu na to existuje několik způsobů, jak zvýšit svůj příjmový tok s vaší denní prací. Můžete posunout směny v práci? Dobrovolník pro nadčasy? Nebo dokonce i žádost o zvýšení můžete zvýšit svůj denní příjem z práce.

Investujte do nemovitostí

Můj příjem je nyní velmi rozmanitý. Další věc, kterou bych ráda přidala, je investovat do nemovitostí. Samozřejmě, že to bude mít hodně času, aby si peníze ušetřené na to, ale existují možnosti, jak začít investovat do nemovitostí za pouhých 500 dolarů! Ano, vážně, 500 dolarů.

Zde jsou mé oblíbené nápady pro investování do nemovitostí:

Crowd financované nemovitosti

Jednou z nejnovějších možností investování do nemovitostí je dav financovaný nemovitostí. To je místo, kde se připojujete k ostatním investovat do pronájmu nemovitosti - ať už komerční nebo rezidenční. Skvělá věc v tom je, že pro začátek jsou nízké minima a ani nemusíte být akreditovaným investorem.

  • Realtyshares - Realtyshares nabízí investorům celou řadu nemovitostí, z nichž můžete vybírat, včetně bytových, smíšených, komerčních a maloobchodních. Neúčtují poplatky investorům, místo toho zatěžují držitele nemovitostí. Investoři mohou začít vidět návrat jen několik týdnů po financování projektu.Jsme partneři společnosti Realtyshares a dávají společnosti College Investor a $100 bonus, když provedete svou první investici pomocí propagačního kódu Partner100.
  • Fundrise - Jeden z nejpopulárnějších nemovitostí crowdfunding stránek, Východ má minimální investice 500 USD a poplatky mezi 0-3% v poplatcích. Místo je bezohledné, o jakých projektech přijímá - zvolí se pouze asi 5% návrhů. Fundrise je další z našich oblíbených stránek, a to prostě kvůli řadě investičních nemovitostí, z nichž si musí vybrat, ale také proto, že nemusíte být akreditovaným investorem, který chcete investovat - jsou jednou z jediných platforem, které to v současné době dovolují.

Otočení domu

Vím, že mnoho lidí si myslí, že převracení je velmi riskantní a může to být, to záleží pouze na trhu s nemovitostmi ve vaší oblasti. Úspěšně jsem převrátil dům (jediný čas, který jsem zkoušel) a nemůžu se dočkat, až to zkusím znovu.

Vlastní pronájem nemovitostí

Vlastnictví nájemních nemovitostí není pro slabé srdce. Musíte být schopni plánovat volná místa, opravit a řešit nájemce. Zatímco jsem zcela nevylučoval, že vlastním pronájem nemovitostí, nejsem si jistý, že bych chtěl jednat s nájemníky. V ideálním případě bych použil službu správy nemovitostí, aby to pro mě zvládl. To by však mohlo být skvělý způsob, jak diverzifikovat svůj příjem.

House Hacking

Stejně jako vlastní nemovitosti můžete začít investovat do nemovitostí pomocí hackingu v domě. Toto je místo, kde využijete svůj vlastní majetek jako pronájem - možná pronájmem místnosti nebo jeho zařazením do seznamu Airbnb. Můj nejlepší přítel to udělal na vysoké škole a v podstatě měl své spolubydlící zaplatit za svůj dům!

Nabídněte službu

Po vaší denní práci může váš další krok nabídnout nějakou službu. Tato služba by měla být založena na vaší dovednosti, volném čase a vašich koníčcích.

Několik nápadů k tomu, aby se začalo, jsou:

  • Lekce
  • Psaní
  • Obnovit nápovědu
  • Koučování / poradenství
  • Tutoring
  • Hlídání dětí
  • Správa sociálních médií

Existují oba výhody a nevýhody nabízející službu. Velkými výhodami jsou, že můžete nastavit hodiny, zvolit ceny a vybrat službu. Nevýhody jsou, že může chvíli trvat na vybudování klientů a že stále obchodujete s penězi.

Máme tu spoustu dalších nápadů pro vedlejší podniky na bázi služeb.

Prodáváme produkt

Třetí nápad bude vyžadovat počáteční čas předem, ale pak se může stát pasivní zdroj příjmů.Krádež výnosů z prodeje může mít spoustu upřednostňovaného marketingu, takže se nedá očekávat, že vytvoří nějaký produkt a začne hrabat ve velkých penězích. Získání licenčních poplatků vyžaduje náročnou práci!

S tím je řečeno několik nápadů:

Napište eKnihu: Kdokoliv se může stát autorem na Amazonu. Ve skutečnosti jsem to zkusil před několika lety. Jediné, co musíte udělat, je napsat e-knihu ve formátu Word, formát pro Kindle a nahrát do programu Amazon Kindle Direct Publishing. Tento proces je jednoduchý, nicméně, prodej a získávání vaší knihy na vysoké úrovni je tuna práce.

Prodávat fotografie: Existuje tolik míst, že můžete prodávat fotografie pro licenční poplatky. Jste-li fotograf, může to být pro vás skvělý koncert. Jen pár míst pro prodej vašich fotografií je 123rf.com a freedigitalphotos.net

Vytvořit trička: Viděli jste někdy na Facebooku reklamy na trička, které mají na sobě vaše jméno nebo zaměstnání? Tyto reklamy jsou zpravidla od lidí, kteří vytvářejí tričko a pak se inzerují prostřednictvím Facebooku. Pokud skončíte s nákupem jedné z těchto triček, tvůrce získá royalties. Pokud se vám tento nápad líbí, je to zajímavý podcast na straně Side Hustle Nation.

Staňte se Micro-Podnikatelem

Myslím, že mikropodnikání se liší od prodeje produktu nebo služby. Ano, je to pořád boční, ale je to o tom, že to dokážete podle svých vlastních podmínek, ale nemusíte úplně začít své vlastní podnikání.

Podívejte se na tyto nápady níže a zjistěte, zda některý z nich má smysl pro vás.

Staň se ovladačem Uber AND Lyft

Mám rád myšlenku sdílení jízdy jako boční poskakování, protože je to jedna z mála "pracovních míst", na kterých můžete skutečně udělat 100% ve svém vlastním čase. Pokud chcete jet ve středu noci od 2:00 do 6:00, můžete!

Vše, co potřebujete, je auto a nějaký volný čas. Stačí se zaregistrovat s Uberem a začít řídit lidi kolem. Uděláte to, co jste do něj vložili.

Chcete-li maximalizovat svůj potenciál výdělku a zisku, musíte se zaregistrovat jak pro společnost Uber, tak i pro Lyft, a zároveň používat obě nástroje.

Začít:

  • Registrace pro Uber
  • Zaregistrujte se pro Lyft (a podívejte se na jejich aktuální nabídku bonusů)

Dodávejte jídlo pro UberEats

Pokud se vám nelíbí myšlenka mít lidi ve vašem voze, pak možná dodáním jídla je nejlepším způsobem, jak využít vaše auto a vydělat si další peníze na diverzifikaci svého příjmu.

Nebo možná nemáte vůz? Můžete si vydělat peníze za UberEats i na kole nebo skútru!

Jednou zajímavou věcí, kterou můžete přinést s UberEats, je, že v autě můžete mít další lidi, protože dodáváte pouze jídlo. Je to skvělý koncert pro rodiny - můžete mít děti v autě, zatímco rodiče pracují. Konečným bitevním multi-tasking koncertem! Zaregistrujte se zde pro UberEats.

Doručte na dveře

DoorDash je další dodávající služba, která rostla celostátně. Opět je to alternativa k tomu, že nemáte lidi v autě, ale stále dostáváte odměnu za doručení.

Stále více restaurací se přihlašuje, takže můžete pravděpodobně najít koncerty ve vaší oblasti. Přihlaste se k DoorDash.

Investujte na burze cenných papírů

Převážně pasivní možností diverzifikace příjmu je investování na akciovém trhu. Vzhledem k tomu, že Robert je investorem kolem tady, nechám vám některé ze svých příspěvků na vytvoření měsíčního příjmu investováním,

  • Jak začít investovat za pouhých 100 dolarů
  • Jak začít investovat do svých 30 let
  • Proč půjčovat klub je moje oblíbená CD alternativa

Nicméně, stejně jako cokoli, investice má trochu nahoru přední kapitál začít. Můžete však vytvořit portfolio dividend a začít okamžitě vidět odměny (i když malé). Ale síla složených úroků je obrovská síla a brzy uvidíte, jak se váš příjmový tok rozrůstá!

Podívejte se na tyto skvělé místa, abyste mohli začít investovat (včetně M1 Finance, kde můžete zdarma investovat):

Otevřete nový účet zprostředkovatele

Makléř

Propagace

Začít

Až do

$600

+ Volné obchody

  • Minimální vklad 3 000 USD
  • Žádné měsíční poplatky
Otevřený účet

Až do

$3,500

+ Volné obchody

  • $ 100 Cash Bonus pro vklady ve výši $ 25,000
  • Komise volných obchodů pro vklady ve výši 25 000 USD
Otevřený účet

Komise

VOLNÝ, UVOLNIT

Investujte

  • Minimální vklad 100 dolarů
  • Žádné provize
Otevřený účet

Získejte dobrou práci a poté pracujte na jiné

Mým mottem pro vytváření vícenásobných příjmů je získání opravdu dobré věcí, než se přestěhuji k něčemu jinému. Pokoušíte se převzít příliš mnoho najednou pouze vás nastaví pro selhání.

Vyberte jednu věc, ovládněte ji a pak přidejte další příjmový tok. V průběhu času se příjmy začnou zkombinovat a začnete vidět masivní růst.

Takto vytváříte bohatství z dlouhodobého hlediska.

Jak diverzifikujete svůj příjem?

Odeslat Váš Komentář