PodnikáNí

9 strategií pro budování bohatství rychle (to vám finanční poradce neřekl)

9 strategií pro budování bohatství rychle (to vám finanční poradce neřekl)

Ti, kteří mě znají, vědí, jak moc Roth IRA miluji.

Moc se mi to líbilo, že jsem se snažila přesvědčit svou ženu, abych jmenovala třetího syna "Rotha". Hah, ha, mohu si dělat legraci. . . .

Kdykoli mohu povzbudit mladého investora, aby založil vlastní Roth IRA, dostal mě vystřelil. Zatímco mohou jít do Roth IRA jenom 50 až 100 USD za měsíc, vím, že po odchodu do důchodu budou nyní finančně bezpečnější než 99,9% obyvatel.

To mi dává husí kůže, jen o tom přemýšlím. Síla složeného zájmu je naprosto ohromující.

Když mi dobrý kamarád, který vlastní fotografický obchod, chtěl začít investovat do svého Roth IRA, byl jsem nad ním nadšen. Okamžitě jsem si myslel, jak budeme trávit naše roky odchodu do důchodu, když se odvíjíme od toho, že jsme začali investovat, když jsme byli mladší. Budoucí výsledek? Kumulace stovek tisíc - ne-li milionů - dolarů.

Proto jsem byl v naprosté šoku, když jednoho dne přišel ke mně a oznámil mi, že zavírá jeho Roth IRA. Jeho odůvodněnost spočívala v tom, že za 1.000 dolarů, které se v průběhu let nahromadil, bude použito na nákup vybavení pro jeho fotografické studio.

Potřeboval aktualizovat svůj fotoaparát, objektivy fotoaparátu a také některé scénické kulisy pro některé portréty, na kterých pracoval ve svém studiu. Řekl mi, že má pocit, že získá mnohem větší ROI (návratnost investic) na investování do svého podnikání, než si myslel, že by se mohl dostat do jeho Roth IRA.

Zpočátku jsem byl nemoudrý. Jak se opovažuje zničit svou vlastní finanční budoucnost tím, že vyplatí svůj Roth IRA! Neviděl, kolik stojí sám sebe?

V té době jsem byl zaměstnancem W2 a přestože jsem pochopil pojem neomezeného příjmu, nemohl jsem se s tím soustředit na to, co se snažil dělat. Podle mého názoru jsem ji okamžitě zamítl.

Myslel jsem, že dělá a obrovský chyba.

Teprve několik let později, když jsem se stal obchodním majitelem, jsem měl "aha moment" - dostal jsem to. Chápala jsem, co to znamená investovat do vašeho podnikání - vidět exponenciální návratnost. Nikdy jsem neřekl kamarádovi, že jsem udělal chybu. Zdvořile jsem vykouzlil jeho Roth IRA a přál jsem si ho, aby investoval do jeho podnikání.

Při pohledu zpět vím, že měl pravdu a že jsem se mýlil.

Byl jsem tehdy mladý finanční poradce a já jsem byl školen, abych ukázal lidem, jak investovat do Roth IRA a jak investovat do vzájemných fondů dlouhodobě. Je smutné, že mnoho finančních poradců dodržuje stejné přesvědčení - že investice by měla být provedena pouze prostřednictvím burzy cenných papírů.

Buďme jasní. Smyslem tohoto článku není říct, že musíte absolutně investovat do fondu 401 (k), Roth IRA, podílového fondu, ETF, akcií nebo jiných investic. Chcete-li stavět bohatství rychle - jako opravdu rychle - pak investovat do vozidla, jako je Roth IRA, vás tam nedostane.

Pokud jste mladší a vaše hranice příjmu umožňují, otevřete Roth IRA. Investujte do vzájemných fondů a ETF. Ujistěte se, že máte dostatek peněz v nouzovém fondu. Zahájení finančního života s těmito dobrými návyky bude krvácet do vašeho úspěchu při budování bohatství. Dobře, tak jak rychle stavíte bohatství? Podívejme se.

Drop své životní náklady jako blázen

Já vím, to není moc vzrušující, ale toto je definice bohatství. Jak řekl Todd Tresidder z FinancialMentor.com: "Velcí stavitelé se zaměřují jak na úsporu peněz, tak i na získání více peněz."

To, na co Todd poukazuje, je rozdíl mezi vašimi výdaji a příjmem. Výdaje by měly být vždy nižší než vaše příjmy. Čím větší je mezera, tím více bohatství se může hromadit.

Řekněme to, nemůžete investovat, pokud nemáte peníze investovat. Pokud v současné době žijete mimo své prostředky a nemáte žádné další peníze, které by vám mohly pracovat, nikdy nebudete budujete bohatství.

1. Uložit do vozidel

Měl jsem velkou štěstí, že jsem se naučil tuto lekci, když jsem byl ještě na vysoké škole. To vedlo k tomu, že jsem řídil Chevy Luminu z roku 1998, který byl zcela zaplacen, protože jsem to zdědil od mého zesnulého babička.

Nemám možnost platit auto, abych investoval do sebe, můj Roth IRA a mého 401 (k).

Podle Jasona Fogelsona pro Forbes: "Největší chybou, kterou kupující automobilu může udělat, zejména ve věku internetu, je koupit si vůz, aniž by to nejprve provedl výzkum. Někteří kupující jsou tak dychtiví, že se dostanou do procesu nákupu automobilů, že nebudou mít čas zjistit, co mohou o spolehlivosti, cenách a financování vozidel. "

Souhlasím. Zaměřme se však na část financování na minutu. Úvěry na auta přicházejí s směšnými úrokovými sazbami, které nikdo nemusel platit za dopravu. Úvěry na automobily mohou být snadno jedním z nejdůležitějších dluhů mnoha amerických domácností.

Příliš mnoho lidí považuje platbu auta za "normální". Jistě, je to normální, ale "normální" vám nepomůže, abyste získali bohatství, příteli. Místo toho zvažte, že uděláte to, co jsem udělal, a řídím auto, které vlastníte. Bude to jednodušší na vašem kapse po dlouhou dobu - slibuji.

2. Uložte do úkrytu

Kromě toho jsme s námi a manželkou pronajali dům první rok, ve kterém jsme byli spolu. Nezaplacení hypotéky nám umožnilo vybudovat náš nouzový fond a také ušetřit na odchod do důchodu.

Ale co když se pronájem zdá být dražší než mít hypotéku? Podle společnosti Beth Braverman pro Forbes: "Půjčky nabízejí mnohem větší flexibilitu. Nákup domu obvykle znamená spáchání 30leté hypotéky. Většina lidí nezůstane v domově nikde jinde, ale je mnohem těžší vyzdvihnout a přejít z domova, které vlastníte, než je nechat pronajmout. "

A co se stane, když nemůžete prodat svůj domov, když potřebujete přestěhovat z důvodu změny zaměstnání nebo jiného důvodu? Zaplatíte spoustu peněz nejen za dům, který nemůžete prodat, ale také za dům, do kterého se stěhujete.

Pokud potřebujete flexibilitu, zvažte pronájem tak jako my - i když je nájemné vyšší než srovnatelný dům s hypotékou.

3. Nekupujte kecy

Nakonec jsme nekupovali kecy, které nepotřebovali.

Zeptejte se sami sebe, co skutečně potřebujete a opravdu nepotřebujete. Opravdu potřebujete ten milion palcový televizor s plochou obrazovkou? Ne, ne!

4. Uložte procento svého příjmu

Spořiče jako já a manželka jsme určitě v menšině. Velmi málo lidí ušetří značné částky do budoucna, ale pokud si myslíte, že jsme v menšině, podívejte se na Pete od Mr.MoneyMustache.com, který se obhajuje, že byste měli ušetřit mezi 30 až 50% svého příjmu. Zatímco to je určitě na krajní straně věcí, Pete je jen dalším příkladem toho, jak to lze udělat.

Přitom platí, že čím větší je procento, které můžete ušetřit. Úkolem je učinit některé strmé oběti, abyste mohli dát více svého bohatství na investice, které jsou pro vás to pravé.

Získejte hodně, mnohem víc

Jak říká staré rčení: "Musíte mít peníze, abyste vydělali peníze." Vím, o čem přemýšlíte:

"No, Jeff, nemám žádné peníze, tak jak mohu vydělat peníze, pokud nemám žádné peníze?"

Nejprve řekni něco. Když říkáte, že nemáte žádné peníze a věříte tomu, už jste se připravovali na selhání. Musíte změnit svůj názor a věřit, že můžete najít způsob, jak vydělat více peněz.

5. Nyní pracujte

Když se přemýšlím o tom, jak jsem schopen pokročit ve své kariéře, vzpomínám si, když jsem byl neplaceným stážistou v makléřské firmě, která mě skončila. Jako internista jsem pracoval 12 až 15 hodin týdně a ukázal se, když mi bylo řečeno, abych se ukázal, oblečený a připravený zapůsobit. Většina mých povinností byla roztříštění důležitých dokumentů, podání a další základní administrativní povinnosti.

I když práce byla nudná, dělal jsem všechno, co jsem se zeptal na mě i nahoře. Moje pracovní etika a jízda mluvila sama za sebe. Po této letní praxi jsem dostal pozici na plný úvazek.

Pokud máte práci, přestože se vám tato práce nelíbí, dejte jí vše, co máte. Zacházejte se společností, pro kterou pracujete, jako byste ji vlastnili.

Představte si tedy, že jste generálním ředitelem.

Jak byste se blížil k vašim každodenním povinnostem jinak, kdyby bylo více na linii?

Je opravdu těžké najít skvělé příležitosti. Je to možné, ale není to snadné. Zatím doporučuji, abyste se zaměřili na práci. Lidé kolem vás začnou vzít na vědomí.

Stejně jako mně byla nabídnuta pozice na plný úvazek, protože jsem pracovala tvrdě jako internista, najdou vám dveře příležitostí pro vás, když dáte vaší práci vše, co máte.

6. Investujte do vzdělání

Dalším způsobem, jak můžete vydělat více, je investovat do vzdělání. To by mohlo být získání titulu, získání MBA nebo získání specializovaného označení. Pro mě získala certifikace CERTIFIED FINANCIAL PLANNER ™ tisíce dolarů výnosů v průběhu let.

Když jsem poprvé složil zkoušku na mou certifikaci, mnoho lidí se mě zeptalo: "Gratulujeme, znamená to, že dostanete raise?" Nebyl pro mě žádný okamžitý finanční přínos. Bylo to rok mimo můj život, kde jsem studoval můj zadek, ale věděla jsem, že mít toto označení mi dává vzdělání a také pověření, abych se odklonil od soutěže.

Zatímco jsem neviděl žádný okamžitý finanční přínos, mohu přiřadit několika novým klientům i několika mediálním příležitostem skutečnost, že jsem Jeff Rose, CFP®. Můžete také získat certifikaci!

7. Investujte do sebe a svého marketingu

Navíc jsem investoval do sebe. Když jsem poprvé začal, neměl jsem hodně peněz, ale věděl jsem, že potřebuji vypadat, takže jsem koupil čerstvé košile, kravaty, obleky - všechno, co jsem mohl, abych vypadal spíš jako profesionál. Také jsem investoval do personalizovaných brožur, seminářů a dalších marketingových materiálů, abych se tam dostal ven.

Dalším způsobem, jakým investuji do sebe, je zaplacením 7 900 USD za rok pro strategického trenéra - koučovací program s workshopy, programovými poradci a podobně smýšlejícími podnikateli. Dan Sullivan ze strategického trenéra vytvořil program, který jsem pro mé podnikání našel velkou výhodu - mé podnikání se rozrostlo v důsledku jeho práce. Mnoho z jeho citací, jako je tohle jeden balíček úder:

Aby mohla firma růst 10x, nepotřebuje vy řízení - potřebuje samosprávu.

Vždycky jsem se ujistil, že jsem se nepřežil, kde jsem strávil více, než jsem si mohla dovolit. Mnoho peněz, které jsem si vydělal, nechodila k frivolním věcem, jako jsou velké televizní obrazovky, nebo jíst ve špičkových restauracích. Místo toho peníze šly směrem k investování do sebe a mého podnikání.

8. Venture into Entrepreneurship

Důrazně doporučuji, abyste začali budovat bohatství podnikáním.

Když jsem se stala podnikatelem, cesta ke stavbě bohatství skutečně vyrazila.Několik let předtím jsem četl knihuBohatý táta Špatný táta. V knize autor Robert Kiyosaki představil koncept kvadrantu peněžních toků.

Podívá se na čtyři různé subjekty: zaměstnance, osoby samostatně výdělečně činné, vlastníka podniku a investora. Když jsem tuto knihu četl, spadl jsem do kvadrantu zaměstnanců, ale věděla jsem, že kdybych někdy chtěl dělat vážné peníze, musel jsem se dostat do správného typu kvadrantu - buď vlastníka firmy nebo kvadrant investorů (kvadrant investorů je vlastně nejlepší).

Když jsem poprvé začal pracovat jako finanční poradce, byl jsem stále zaměstnancem. Měl jsem schopnost dělat vlastní hodiny a rozvíjet své podnikání co nejvíce, ale také jsem měl spoustu omezení.

Můj první krok byl přechod k samostatně výdělečné činnosti. Tím, že jsem provedl tento posun, zaznamenal jsem ve svém prvním roce 30% nárůst příjmů. Od té doby jsem se stala vlastníkem firmy - a teď se považuji za investora. Jako vlastník firmy vlastním svou firmu pro správu majetku. Vlastním svůj blog, GoodFinancialCents.com a vlastní i několik dalších online nemovitostí, které mi všechny přinášejí příjem.

Ano, blogování může být velmi lukrativní - vydělal jsem více než 1 097 757 dolarů z blogování. Ve skutečnosti bych mohl téměř považovat svůj blog za investici; zatímco blogy vyžadují nějakou údržbu, určitě nevyžadují takřka potřebnou údržbu pro mé finanční plánování.

Určitě nejsem jediná osoba, která dělala spoustu peněz online. Manželka Steve Chou nahradila příjmy ve výši 100 000 dolarů v online obchodě, aby mohla být mamička v domácnosti. Je úžasné, co můžete dělat, když se na to podíváte.

Ať už přemýšlíte o zahájení online podnikání nebo o rozvíjení vašeho podnikání v oblasti cihel a malty, všechno se vrací do práce. Ale vy víte co? Musíte tvrdě pracovat na správné věci nebo se jen otočíte na kola.

Moje současné podniky jsou výsledkem několika podnikatelských akcí, které se nepodařilo. S několika lety jsem se pokusil o víceúrovňový marketing. Zkoušel jsem si nemovitost. Zkoušel jsem sólovou firmu 401 (k). Žádná z nich se mi nevypracovala. V některých jsem ztratil spoustu peněz. V jiných to byla jen ztráta času. Ale ve všech těchto zkušenostech jsem se naučil jednu věc. . . je důležité, abyste přijali mantru: "Vyhraj nebo se učí, nikdy neztratí."

9. Zkuste Real Estate

Když mluvíme o nemovitostech, ačkoli to pro mě nefungovalo a není to správné pro všechny, rozhodně to pro ostatní pracovalo. Zeptal jsem se Brandona Turnera z BiggerPockets.com, jak rychle investování do nemovitostí může pomoci jednotlivcům vybudovat bohatství. Zde je to, co měl říct:

Investování do nemovitostí vás nemusí stát bohatou přes noc, ale může přidat k nulové hodnotě nulové částky v kratším časovém horizontu než mnoho jiných tradičních investic. Například pořízení opravného horního domu, rehabování nemovitosti a jeho další prodej vám může pomoci, pokud to uděláte správně. Jen se ujistěte, že koupíte nízkou, inteligentní rehabilitaci a prodáváte rychle. Důvěra domů, jak se nazývá tento proces, je do značné míry matematickou hrou a významné zisky mohou udělat i ti, kteří jsou ochotni tuto výzvu přijmout.

Další strategií, která vám může pomoci rychle zvýšit bohatství prostřednictvím nemovitostí, je zakoupení vícefamilních nemovitostí, které vytvářejí významný měsíční peněžní tok. Tento peněžní tok lze ušetřit a znovu investovat do více obchodů, což vytváří domino efekt, který vám umožní exponenciálně růst portfolia nemovitostí.

Další informace naleznete v příručce Ultimate Beginner's Guide for Real Estate Investing z BiggerPockets.com.

Závěrečné myšlenky

Chcete-li stavět bohatství opravdu rychle, nebudete se tam dostat investováním 50 dolarů na 100 dolarů měsíčně do Roth IRA. Zatímco ano, je to skvělé jako dlouhodobá strategie, v krátkodobém horizontu to nebude dělat. Mnozí finanční poradci, s nimiž jsem hovořil, vás nechtějí, abyste nyní tuto hrozbu přijali. Heck, byl jsem před několika lety jedním z těch finančních poradců.

Ačkoli vám neumožňujeme vědět o všech možnostech budování bohatství, není to finanční zanedbání, je jistě lepší, pokud vám váš finanční poradce nabízí různé možnosti založené na vašich finančních cílech - dokonce ani když nepomůže jeho peněženku. Je vždy dobré mluvit s několika profesionálními investory, abyste zjistili, co pro ně pracovalo. Nejlepší otázka, kterou můžete požádat o jakéhokoli finančního odborníka, je, jak investují své peníze - bude hovořit o objemech.

Pojďme se na chvíli vrátit zpět. Možná si myslíte: "Jak se mohu na světě učit a dělat všechny tyto věci? Je to dokonce možné? "

Nemyslete si, že musíte dělat všechno. Místo toho se zaměřte na několik věcí a udělejte je dobře. Vše začíná investováním do sebe. Poslouchejte podcasty, přečtěte si knihy, vezměte milionáře na oběd (ano, koupíte).

Můžete začít tím, že předplatíte vynikající podcast Lewis Howes: School of Greatness Podcast. Tam budete mít možnost rozmýšlet o sobě a svém bohatství jinak. Je to fantastické.

Jak jste si zvykli najít způsoby, jak zlepšit sebe, najdete také nové potenciální způsoby, jak budovat bohatství rychleji než kdy předtím. Každý to dělá jinak, a nikdo to neudělá přesně jako vy. Jste jedinečný a najdete způsob. Stačí si dát šanci! Jsem tak ráda, že jsem si dal šanci uspět. Budete taky.

Tento příspěvek se původně objevil na Forbes.com.

Odeslat Váš Komentář