Jak investovat k vytvoření pasivního příjmu 💲💲💲

Generování pasivního příjmu je těžké, ale existuje mnoho způsobů, jak to udělat (zde je seznam 20 různých způsobů, jak generovat pasivní příjem). Ale dnes bych se s vámi chtěl konkrétně zamluvit, jak investovat do pasivního příjmu.

Je důležité poznamenat, že většina příjmů není skutečně pasivní v tom smyslu, že nebyla vyžadována žádná práce. V níže uvedených příkladech však uvidíte, jak jsou příjmy pasivní od doby, kdy byla práce provedena před dosažením příjmu.

Také, pokud jde o investice do vytváření pasivního toku příjmů, většinu času jsou to peníze, které jsou požadovány předem. Je téměř nemožné vytvořit investiční pasivní příjmový tok bez kapitálu. Částka však nemusí být velká a můžete dovolit, aby váš investiční příjmový tok znovu a znovu rostl.

Proto vyzývám všechny, aby dnes začali vytvářet pasivní příjmové toky. Mohli byste začít s pouhými 100 dolary, ale že 100 dolarů bude růst a peníze budou pracovat pro sebe. A čím více jej přidáte, tím více bude růst a více pasivních příjmů, které přinese.

To je jako pasivní příjmová sněhová koule - začátek je pomalý, ale jak se staví hybnost, tak i příjmy. Nyní se podívejme, jak investovat, aby se to stalo.

Pasivní investiční výnos

První hlavní způsob, jakým jednotlivci vytvářejí pasivní příjem, je prostřednictvím investic. To lze dosáhnout, protože mnoho investic rozděluje zisky ve formě dividend nebo rozdělování. Tyto dividendy a rozdělení jsou příjmy a mnoho lidí je schopno žít z nich.

Společnou strategií je sestavit portfolio vysokých výplat dividend. Ve skutečnosti existuje ETF, která obchoduje pod symbolem DVY, jen to dělá - je to nejlepší dividenda, která platí v Dow Jones Industrial Average. Také byste mohli investovat do něčeho podobného půjčování peer to peer, kde půjčíte peníze a dostanete splacený úrok, ale je to vše automatizované.

Já osobně investuji do vysoce platitelných dividend, peer to peer půjček a také REIT (o kterých budu vlastně diskutovat níže). Tyto akcie vyplácejí dividendy čtvrtletně a po příjmu mi počítám příjem.

Příjem z investic je pasivní, jakmile je investice uskutečněna, ale většina investic vyžaduje určitou práci ve formě výzkumu a průběžného sledování pozic. Vy, samozřejmě, potřebujete také nějaké peníze na investice.

Doporučujeme, abyste začali investovat ve společnosti Fidelity - mají spoustu kompenzačních ETF, které můžete použít, abyste mohli začít vytvářet pasivní investiční výnos. K dispozici jsou také bezplatné aplikace, které můžete použít k zahájení investování také.

Pasivní příjem z příjmů

Některé příjmy z licenčních poplatků jsou skutečně pasivní - pokud si pronajmete půdu pro výrobu přírodních zdrojů. Opravdu nemusíte dělat mnoho kromě vyjednání smlouvy se společností. Může se však jednat o sledování společnosti a sledování smlouvy. Také byste museli něco udělat, abyste získali půdu na prvním místě.

Většina příjmů z licenčních poplatků je však výsledkem tvrdé práce. Většina jednotlivců něco vytváří a věnuje jim spoustu času a prostředků. Poté prodávají práva na tvorbu (ať už je to produkt, píseň atd.) A získávají příjmy od ostatních, kteří používají a prodávají své dílo. V tomto případě je práce vpředu, ale již po příjezdu už není práce. V horní části tohoto seznamu jsou umělci jako Michael Jackson, kteří dokonce i poté, co prošel, jeho majetek stále vydělává více než 800 dolarů miliony prodaných práv na jeho hudbu a další.

Nová forma výnosu z licenčních poplatků je investice do blogů a webových stránek. Znovu to vyžaduje určité investice, a obvykle nějaký čas, ale může poskytnout příjemný tok příjmů. Pokud chcete začít vytvářet blog, je to opravdu levné a poměrně snadné dělat, pokud chcete dát čas. Doporučujeme používat Bluehost, abyste mohli začít. Získáváte bezplatné doménové jméno a hosting začíná na pouhých 2,95 dolarů za měsíc - smlouvu, kterou nenajdete spoustu dalších míst online! Můžete si to dovolit, abyste začali vytvářet pasivní příjmový tok.

Příjem pasivního pronájmu

Někteří lidé považují výnosy z pronájmu z nemovitostí za pasivní a jiní považují za spíše obchod. Domnívám se, že to je kombinace obou - musíte s nimi zacházet jako s podnikáním a to vyžaduje práci najít nájemce a dělat všeobecnou údržbu, ale jakmile je pronajata, příjem je obvykle docela pasivní. Dostanete své nájemné každý měsíc a zaplatíte výdaje, a obvykle nemusíte dělat nic jiného.

Jednou z nejoblíbenějších investic je v současnosti nemovitost crowdfunded. Místo toho, abyste museli koupit a spravovat pronájem nemovitostí (a museli jste použít velké množství peněz), můžete se nyní připojit k ostatním na platformách investovat do nemovitostí. To vám umožní investovat mnohem menší částky peněz (obvykle $ 1 000 nebo $ 5 000) a dostanete kus nemovitosti, která vám získá peníze.

Služby, jako je RealtyShares, vám umožňují investovat necelých 5 000 dolarů do investic do nemovitostí. Myslete na RealtyShares jako LendingClub pro realitní investice. Zde si můžete přečíst kompletní recenzi RealtyShares.

To vám umožní dosáhnout pasivnější investice do nemovitostí ve srovnání s vlastními nemovitostmi. Podívejte se na RealtyShares out - získávají spoustu pozornosti v tomto prostoru. Nabízíme našim čtenářům a$100 bonus, když provedete svou první investici pomocí propagačního kóduPartner100. Zpracování referenčního kódu a provádění platby trvá až 30 dní, ale jsou to volné peníze.

Další podobnou platformou je FundRise.Umožňují vám začít investovat do nemovitostí za minimální cenu 500 dolarů a mít startovací portfolio, které je opravdu snadné začít.

Pasivní obchodní příjmy

To může být pro většinu šokující, ale můžete mít pasivní obchodní příjmy. Existují dva hlavní způsoby, jak to provést:

Být partnerem v podnikání (obvykle omezený partner)
Investujte do partnerství

Pokud máte zájem o rizikový kapitál, běžným způsobem, jak vydělat peníze, je stát se omezeným partnerem v kole financování. Netrpěli jste moc, ale ani moc neuděláte. Pak můžete (případně) získat návratnost investice.

Můžete být partnerem v řadě společností, kteří nemají mnoho zkušeností prostřednictvím crowdfundingu. Podívejte se na všechny hlavní platformy pro financování kapitálu a znáte rizika.

Dalším běžným způsobem, jak získat pasivní obchodní příjmy, je investovat do podnikání. Můžete investovat do partnerství Master Limited (MLP), které obchodují jako akcie, ale jsou zdaňovány jako partnerství. Můžete také investovat do REIT, které jsou jako akcie, s výjimkou distribuce většiny jejich příjmů, jako jsou podniky.

Závěrečné myšlenky

Investování je skvělý způsob, jak vytvořit pasivní tok příjmů. Můžete vytvořit diverzifikované portfolio investic, které mohou spolupracovat a vytvářet trvalý příjem příjmů. Jakmile uděláte svou investici, je skutečně zapotřebí málo práce, což je jeden z nejvíce pasivních příjmových toků.

Čtenáři, jaké jiné způsoby, o kterých víte, mohou generovat pasivní příjem?