Život

Je dům vlastnictví vyřazen ze stylu? Odpověď vás překvapí

Je dům vlastnictví vyřazen ze stylu? Odpověď vás překvapí

Někdy se zdá, že všichni vaši přátelé jsou v této věci pro dospělé lepší než byste mohli někdy doufat.

Stačí procházet novinku. Vypadá to, že každý den někdo, koho znáte na vysoké škole, oznamuje nové dítě, manžela nebo dům na Facebooku a stále jste ve svém pronajatém bytovém domě, který se po celé věky táhne doleva na Tinder.

Taková nová zpráva od společnosti Bloomberg News vám nemusí pomoct zachytit manžela nebo manželku, ale naznačuje, že nejste tak za krivkou, jakou jste věřili Facebook - alespoň o jeden benchmark.

Zpráva ukazuje, že v mnoha největších městech národa se více lidí rozhodne pronajmout spíše než koupit své domovy. Ve skutečnosti nájemníci nyní převyšují počet majitelů domů v 52 z nejpočetněji obývaných měst v USA.

Pokles majitelství domů je obzvláště patrný v Baton Rouge, Louisianě a Detroitu, kde se nájemníci stali většinou v roce 2015. V Detroitu se za více než pět desetiletí podařilo dosáhnout nejnižšího počtu domácností, přičemž jen 49% domácností vlastní jejich bydliště.

Krize v oblasti bydlení v USA pravděpodobně hrála významnou úlohu při poklesu vlastnictví. Některá města již dlouho bydlí většinou na nájemce, ale v Detroitu a dalších 20 městech, včetně New Orleansu, Denveru a Atlantě, nájemníci se od roku 2009 stávají většinou.

Pronájem: volba nebo nutnost?

Není nic špatného při pronájmu volbou. Bohužel, to není důvod, proč většina rodin si vybírá pronájem za hypotéku.

Nedostatek cenově dostupného bydlení - jak na trzích s nákupem, tak na nákupu - znesnadňuje rodinám s nízkými příjmy a středními třídami zakoupení domů, řekl Nela Richardson, hlavní ekonom pro zprostředkování nemovitostí a databázi Redfin, pro agenturu Bloomberg.

K nárůstu počtu nájemníků patří nárůst počtu starších lidí, kteří prodávají své domovy a sestupují, spolu s tisíciletími, kteří si konečně mohou dovolit přestěhovat se z domu maminky a otce, ale nejsou připraveni na hypotéku.

Zde je, co mohou města dělat pro své nájemce

To znamená, že poměry mezi nájemci se rychle měňují v městech, které mají dlouhodobě hodnocené vlastníky domů, kteří často zůstávají v jedné oblasti delší a mají větší občanskou angažovanost než nájemci.

Skupina advokátů Detroit Future City se však domnívá, že je čas, aby Motor City a další přijali nájemníky, jako tomu bylo u majitelů domů v minulosti.

Mezi jeho návrhy:

  • Renovujte nemovitosti ve vlastnictví státu s cílem zlepšit kvalitu bydlení s nízkými náklady.
  • Potrestat nepřítomné hospodáře, kteří nedrží své vlastnosti dobře udržované.
  • Vytvořte nové finanční možnosti, které usnadní přechod od pronájmu k vlastnictví domů.

Centrum pro rozpočtovou politiku a priority pokračuje ještě dále, obhajuje daňové kredity pro pracovníky s nízkými příjmy, starší osoby a osoby se zdravotním postižením, aby usnadnily nalezení kvalitního bydlení, ať hledají k pronájmu nebo vlastní.

Tyto programy jsou pravděpodobně krokem správným směrem, jelikož odhady uvádějí, že počet nájemců se bude i nadále zvyšovat nejméně dalších deset let.

Jste připraveni na Buck Trend?

Ano, pronajmutí je teď hněv, ale lidé stále kupují domy. Pokud jste nikdy nekoupili, ale ušetřili jste za svou šanci, nejste sami. Přibližně 35% domácností v loňském roce opustilo své nájemné poprvé.

Jen proto, že jste nováček, to neznamená, že musíte jít do toho slepě. Zde je několik tipů, jak začít kupovat domů, abyste se ujistili, že dostanete nejlepší nabídku na svůj startovací dům.

Tvůj Otoč: Jsi stále na pronájem? Nebo vlastníte svůj domov?

Desiree Stennett je personální spisovatelka v The Penny Hoarder. Ona si zvolí pronájem, místo aby vlastnila, protože oceňuje, že když se něco zlomí, je to problém někoho jiného.

Odeslat Váš Komentář