Pronájem je příliš vysoký v mnoha metropolích. Zde je místo, kde žít místo toho

Není překvapením, že ve většině amerických měst je nyní nájemné příliš vysoké.

A na rozdíl od většiny daňových problémů, s nimiž se země potýká, mají mimozemšťané skutečně to nejhorší, pokud jde o břemeno nájemného.

Existuje však jeden zřetelný problém: věci se zhoršují.

Podívali jsme se na nejnovější statistiky o osobních příjmech, které americký Úřad pro hospodářskou analýzu zveřejnil tento měsíc, spolu s mediánovými nájemními náklady na bydlení, které zaznamenal americký úřad pro sčítání lidu, Zillow a ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst Spojených států. Zjistili jsme, že ve většině měst je stále obtížnější platit nájemné.

V letech 2015 až 2016 se nájem zvýšil rychleji než osobní příjem v 83 ze 100 největších metropolitních oblastí v USA

Jinými slovy, lidé nevydělávají dostatek peněz, aby udrželi krok s vysokými náklady na bydlení.

"Příjmy jsou v posledních 15 letech z velké části stagnující, zejména na konci distribuce příjmů a v tomto okamžiku by si vyžádali silný a udržitelný růst příjmů, který by mohl dohonit nájemné," uvedl šéf ekonom Zillow Svenja Gudell.

Požadavek nájemného na bydlení vzrostl od roku 2005 podle analýz Společného centra pro studie bydlení Harvardské univerzity. Mezitím majitelé domů - a dokonce i jiní nájemci - mají tendenci postavit se proti konstrukci nových bytových dodávek v jejich blízkosti, konkrétně ve městech, které již mají vysoké náklady na bydlení.

Začátkem roku se národní koalice pro bydlení s nízkými příjmy zjistila, že za účelem získání dvoupokojového bytu v USA by průměrná osoba měla vydělat 21,21 dolarů za hodinu. Pro pracovníky s minimální mzdou to znamená pracovat 117 hodin týdně k pronájmu.

To je pro celou zemi. Ale když se podíváte na ty statistiky o příjmech podle města, které místa se pro nájemníky zlepšují nebo zhoršují?

V Denveru zůstal osobní příjem v letech 2015 až 2016 stálý se ztrátou 0,3%, zatímco nájemné vzrostlo o 9,4%. Uh, nejsem si jistý, jestli jsem připraven na cestu do Mile-High City.

Pro města, jako je Denver, by místní samosprávy měly spolupracovat s vývojáři na zvýšení nabídky bydlení, řekl Gudell. To by mohlo znamenat poskytování pobídek nebo ulehčování předpisů, které by povzbudily vývojáře ke stavbě dostupnějšího bydlení.

Ale na druhém konci spektra mohou fanoušci "The Office" chtít udělat pouť do Scrantonu v Pensylvánii a zajistit trvalý pobyt: Město zaznamenalo 2,5% růst příjmů, zatímco nájemné kleslo o stejnou částku, což z něj dělá nejlepší město pro nájemníky v roce 2016.

Naše analýza nejhorších a nejlepších měst pro nájemce vám může způsobit, že chcete zabalit své tašky a utéct do jiného města na druhé straně země.

10 měst, kde jsou obyvatelé nejméně schopni pronajmout si pronájem

Každý ví, že New York a San Francisco jsou drahé města. Ale která americká metra zaostávají v příjmech, zatímco nájemné jsou vyvrcholením?

Zde je 10 měst s největší propastí v nárůstu nákladů na nájemné versus příjem mezi 2015 a 2016.

1. Denver, Colorado

Růst příjmů: -0,3%

Změna ceny pronájmu: 9,4%

Rozdíl: -9,7%

2. Houston, Texas

Růst příjmu: -3,6%

Změna ceny pronájmu: 5,8%

Rozdíl: -9,4%

3. Tulsa, Oklahoma

Růst příjmů: -7%

Změna ceny pronájmu: 1,6%

Rozdíl: -8,6%

4. Cape Coral, Florida

Růst příjmů: -0,7%

Změna ceny pronájmu: 7,4%

Rozdíl: -8,1%

5. Portland, Oregon

Růst příjmu: 2,6%

Změna ceny pronájmu: 10,1%

Rozdíl: -7,5%

6. Austin, Texas

Růst příjmu: 0,9%

Změna ceny pronájmu: 8%

Rozdíl: -7,1%

7. Augusta, Gruzie

Růst příjmu: 2,2%

Změna ceny pronájmu: 7,5%

Rozdíl: -5,3%

8. Akron, Ohio

Růst příjmu: 1,3%

Změna ceny pronájmu: 5,9%

Rozdíl: -4,6%

9. Charlotte, Severní Karolína

Růst příjmu: 2,3%

Změna ceny pronájmu: 6,7%

Rozdíl: -4,4%

10. Dallas, Texas

Růst příjmu: 0,1%

Změna ceny pronájmu: 4,4%

Rozdíl: -4,3%

Nemůžu si dovolit pronajmout? Zvažte jednu z těchto 10 měst

Zdá se, že vypuklé příjmy v Utahu pomohly posunout dvě hlavní města v tomto státě na špičku nejlepších míst pro nájemníky. A na několika metropolích v Massachusetts vidíme, že nájemné klesá natolik, aby se stupnice naklonily.

1. Scranton, Pennsylvania

Růst příjmu: 2,5%

Změna ceny pronájmu: -2,4%

Rozdíl: 4,9%

2. Springfield, Massachusetts

Růst příjmu: 2,2%

Změna ceny pronájmu: -1,9%

Rozdíl: 4,1%

3. Provo, Utah

Růst příjmů: 4%

Změna ceny pronájmu: 0,2%

Rozdíl: 3,8%

4. Honolulu, Havaj *

Růst příjmu: 2,9%

Změna ceny pronájmu: -0,4%

Rozdíl: 3,3%

5. Worcester, Massachusetts

Růst příjmu: 2,5%

Změna ceny pronájmu: -0,5%

Rozdíl: 3%

6. Syrakusy, New York

Růst příjmů: 2,1%

Změna ceny pronájmu: -0,3%

Rozdíl: 2,4%

7. Ogden, Utah

Růst příjmů: 3,3%

Změna ceny pronájmu: 1%

Rozdíl: 2,3%

8. Melbourne, Florida

Růst příjmu: 1,3%

Změna ceny pronájmu: -0,5%

Rozdíl: 1,8%

9. Misie, Texas

Růst příjmů: 1,5%

Změna ceny pronájmu: 0,2%

Rozdíl: 1,3%

10. Stockton, Kalifornie *

Růst příjmů: 3,5%

Změna ceny pronájmu: 2,3%

Rozdíl: 1,2%

* Některé z těchto měst zůstávají pro nájemníky poměrně drahé, zdá se však, že se podle dostupných údajů zlepšují dostupnost.

Tam, kde si nemůžete půjčit, jsou vždy možnosti

Nejdřív tu nehromadíme data v The Penny Hoarder - zde jsou některé zajímavé způsoby, jak jsme zjistili, že pomáháme zaplatit nájemné.

Pokud není zajímavá nebo jedinečná vaše věc, můžete také proniknout do ekonomiky sdílení jízd. Na konci měsíce můžete uložit peníze na stranu řízení s Uber nebo přihlášení k Lyftovi. Navíc se vaši zákazníci mohou stát novými přáteli, se kterými si můžete stěžovat na pronájem!

A budete muset nakupovat potraviny, bez ohledu na to, jakou máte platbu za vynikající nájemné. Takže proč nezískat hotovost s nákupními aplikacemi Ibotta nebo Dosh?

Vážně, existují desítky způsobů, jak ušetřit peníze, pokud si tento měsíc nemůžete dovolit.

Dalo by se také hrát dlouhou hru a víte, přesuňte se do Scrantonu. Nebo ještě lepší, stačí vytáhnout Michaela Scotta a vyhlásit bankrot.

Alex Mahadevan je datový novinář v The Penny Hoarder.