Smokin'-horký růst, dobré platy a levné nájemné: tato města mají všechno

Není žádným tajemstvím, že populační růst může být obrovským ekonomickým hnacím motorem pro města v USA.

Zda se lidé pohybují z jiných měst, států nebo krajů nebo narození, překonávají smrt, to znamená, že místní hospodářství roste.

Vidíte příliv pracovních míst a nových podniků. Mohlo by to ale znamenat, že velké školské systémy přitahují nové studenty, oddělení parků láká mladé rodiny nebo nová výstavba přináší do regionu více kupujících.

Americký sčítání lidu dnes zveřejnilo nejnovější údaje, které ukazují, které velké metropolitní oblasti jsou na vzestupu - a ty, které by mohly směřovat k poprsí.

V roce 2017 přidal Dallas více než 140 000 obyvatel, za ním v Houstonu a Atlantě. A když se podíváte na čistou migraci, lepší indikátor ekonomického růstu, zůstává Dallas na vrcholu.

Ale my jsme The Penny Hoarder, ne? Takže jsme se chtěli vykopat a najít města, kde se lidé pohybují v dravách, které jsou přinejmenším cenově dostupné. Tímto způsobem, pokud chcete sledovat rozpočet v davu, máte plán.

Ale než se dostaneme do seznamu, několik upozornění: Použili jsme pouze 50 nejlidnatějších metropolí. Také jsme vyloučili města se středním věkem větším než průměr USA. (V prvním pokusu jsme skončili s většinou velkých měst v nadcházejících oblastech Floridy.)

Zde jsou deset nejlevnějších amerických nejrychleji rostoucích měst

Chcete-li najít svůj nový rozpočet boomtown, jsme zahrnovali medián nájemného pro byt s dvěma ložnicemi a medián ceny domů s laskavým svolením Zillow, stejně jako náklady na zboží a služby, s laskavým svolením USA Bureau of Economic Research. Dokonce jsme přidali roční náklady na život pár pro použití Kalkulačka rodinných rozpočtů Institutu ekonomické politiky a příjmy domácností z Americký sčítání lidu.

Zde je 10 vzkvétajících měst, kde ceny nezanechávají kapsy prázdné na konci měsíce:

1. Dallas, Texas

Noví sousedé: 89,627

Domů Cena: $245,800

Apartmán s 2 ložnicemi Nájem: $ 1,495 / měsíc

Roční příjem: $72,527

Životní náklady: $48,097

Už víte, že všechno je v Texasu větší a zřejmě to platí i pro Dallas. Nejvyšší celkový populační růst spolu s největším počtem migrací dosahuje.

A ve Big Tex, Dallas má nejvyšší kovboj ve státě, aby pozdravil všechny ty nově příchozí.

2. Phoenix, Arizona

Noví sousedé: 63,359

Domů Cena: $240,000

Pronajmout si: $ 1,104 / měsíc

Roční příjem: $65,473

Životní náklady: $53,394

Mezi lety 2016 a 2017 měla Phoenix přibližně 25 000 více narozených dětí než úmrtí ve srovnání s přibližně 63 000 transplantací - což znamená, že z migrace bylo více než 70% populačního růstu.

Teplota se může v horkém letním dni vyšplhat na 115 stupňů, ale určitě nebudete muset vypořádat se sněhovými bouřkami, jako je severovýchod. Zdá se mi jako spravedlivý obchod.

3. Atlanta, Gruzie

Noví sousedé: 53,739

Domů Cena: $194,400

Pronajmout si: $ 1,385 / měsíc
Roční příjem: $70,174

Životní náklady: $52,284

Neříká to "Hotlanta" za nic. S rostoucími mzdami u některých z nejrychlejších sazeb v zemi a jako hotspot pro práce z domova, Atlanta je Penny Hoarder oblíbený jistě.

Navíc, pokud chcete létat tam, abyste si to mohli prohlédnout, je to pravděpodobně nejlevnější místo, které můžete navštívit v roce 2018.

4. Charlotte, Severní Karolína

Noví sousedé: 37,381

Domů Cena: $204,000

Pronajmout si: $ 1,295 / měsíc

Roční příjem: $67,278

Životní náklady: $56,554

Nezačněte mě tahat, určitě jsem nějaký muž v baru v Severní Karolíně, a pokud jste taky, tento rozpočtový boomtown je pro vás. (Také jsem zjistil, že barbecue v Severní Karolíně má svou vlastní Wikipedii.)

A pokud hledáte kariéru v technologickém průmyslu, kamaráde, Charlotte má také rostoucí technologickou scénu.

5. Orlando, Florida

Noví sousedé: 45,528

Domů Cena: $212,900

Pronajmout si: $ 1,356 / měsíc

Roční příjem: $59,191

Životní náklady: $50,223

Ach, hlavním městě zábavního parku na Floridě.

No, ve skutečnosti je pro metropolitní oblast v Orlandu mnohem víc, než byste si možná mysleli. Pokud byste zde žili, měli byste mít přístup k plážím, jezerům, pivovarnictvím a malebným malým městům spolu s množstvím zábavních parků.

A pokud jste někdy hledali způsoby, jak pracovat z domova v Orlandu (platit za ty lístky Walt Disney World a Universal Studios Florida), máme vás za sebou.

6. San Antonio, Texas

Noví sousedé: 31,064

Domů Cena: $212,600

Pronajmout si: $ 1,090 / měsíc

Roční příjem: $64,216

Životní náklady: $45,246

San Antonio dělá další město Texas v top 10, ale tam by bylo mnohem víc, kdybychom zahrnuli do důchodových těžkých měst.

San Antonio může být nejlépe známý pro Alamo, ale také má zabiják Tex-Mex kuchyně a jeho River Walk.

7. Nashville, Tennessee

Noví sousedé: 24,218

Domů Cena: $238,000

Pronajmout si: 1500 dolarů / měsíc

Roční příjem: $69,038

Životní náklady: $50,489

Pokud se přesunete do Nashvillu, spojujete tisíce transplantací, které hledáte na scéně živé hudební scény, stejně jako slavné horké kuře. (Vidíte trend se mnou a jídlem?)

A ještě lépe, příjmy zde patří mezi nejrychleji rostoucí v USA

8. Columbus, Ohio

Noví sousedé: 19,912

Domů Cena: $171,500

Pronajmout si: 1000 dolarů / měsíc

Roční příjem: $71,661

Životní náklady: $45,640

Columbus je jedním z těch měst spánku, které vyrostly na téměř každém seznamu, který jsme udělali v těch nejlepších místech k životu.

Přiblížila se v horní části našeho seznamu nejlevnějších měst za tisíciletí, má spoustu otevřených pracovních míst, zůstává levná a je skvělým místem k nákupu prvního domova.

9. Cincinnati, Ohio

Noví sousedé: 5,826

Domů Cena: $146,000

Pronajmout si: 950 dolarů / měsíc

Roční příjem: $72,572

Životní náklady: $43843

Velká města v Ohiu zůstanou poměrně levná, a to i přes rozkvět ekonomiky.

I přes čistou migraci na nejnižším konci pro tento seznam Cincinnati vynaložil za to s jeho super-levné životní náklady. Vzhledem k datům by pár mohl v tomto městě ušetřit téměř 30 000 dolarů ročně.

10. Las Vegas, Nevada

Noví sousedé: 36,635

Domů Cena: $245,300

Pronajmout si: $ 1,070 / měsíc

Roční příjem: $61,325

Životní náklady: $44,824

Las Vegas je v ohni - a to nejsou jen chodníky uprostřed léta.

Od Velké recese se více lidí každým rokem shromažďuje do města Sin City, přičemž čistá migrace v roce 2017 zasáhla osmiletý výskyt. Bohužel, jako jedna z nejvíce postižených oblastí, kdy trh s bydlením klesl, může to být znepokojující znamení, protože se opět zahřívá.

Jistě, nemusí to být nejrychleji rostoucí nebo nejlevnější města, ale když se podíváte na dva faktory dohromady, možná by to byla vaše nejlepší sázka pro boomtowns na rozpočet.

Metodika: Pro srovnání regionálních nákladů zboží, služeb a bydlení jsme použili statistickou metodu Úřad pro ekonomickou analýzu Spojených států a nejnovější čísla migrace ze sítě Americký sčítání lidu.

Nezahrnuli jsme přirozený růst populace, abychom zajistili, že jsme vybrali pouze vysoce výkonná města, která přitahovala nové transplantace. Vyřazili jsme metropolitní studijní oblasti s méně než 733 954 obyvateli a medián věku více než 37,89 let.

Alex Mahadevan je datový novinář v The Penny Hoarder. Pokud se vám líbil tento příběh, prosím, přiveďte horké kuře a barbecue v Severní Karolíně na velitelství Penny Hoarder. Díky.