Tato žena zvýšila hodnotu jejího domova o 30%. Tady je to, jak to dělala

Můj první dům byl klenot z osmdesátých let. Laminátové řeznické bloky, oranžové kuchyňské skříňky, smaragdové zelené krbové kameny ... dostanete nápad.

Ale když jsem šestnáctý (číst: hotovostně upoutaný), co jsem já, nemusel jsem strávit jmění, abych zlepšil svůj domov.

Rok a půl po zakoupení domů a jeho renovace strategickými způsoby, které podle mého názoru zachránila tisíce dolarů, jsem dostal nové ocenění.

Hodnota mého domu se zvýšila o 30%.

7 Levné renovaci domů můžete udělat sám

Ačkoli některé z toho lze připsat inflaci a super horký trh s byty v oblasti metra Denver, hodně z toho bylo kvůli změnám, které jsem udělal. Můžete se také naučit, jak provést své domácí opravy zdarma nebo levně.

Zde je můj sedm návrhů na renovaci do-it-yourself, které jsou levné a efektivní.

1. Použijte náhled "Oops"

Nikdy nepodceňujte sílu malého nátěru.

Chůze do domu a vidět světlé růžové barvy všude? Nevyhákejte. Můžete to opravit malým loketním mazivem a nějakou ostražitostí v místním obchodě s domácími potřebami.

Pokaždé, když půjdu do Home Depot, Lowes nebo Ace Hardware, Vymačkala jsem oddělení malířů pro "oops" barvu, nebo barvu, která byla vrácena do obchodu, protože původní kupující neskončil oblíbenou barvou.

Tato barva je hluboce zlevněné - často nejméně 50% sleva - a to může být jen barva, kterou hledáte. Často jej můžete najít také ve velkém množství, což pomáhá, pokud se snažíte malovat velkou místnost nebo několik míst stejné barvy.

Malování vyžaduje značný časový závazek, ale není to těžké a to ušetří vám stovky dolarů, které byste vynaložili na zaměstnávání profesionálů. Pokud jste v tomto na dlouhou trasu, nebude vám vadit malovat pokoj nebo dva najednou.

2. Využijte ztroskotání lodí zhotovitelů

Dodavatelé nakupují zboží hromadně. Stavějí desítky domů najednou a často nadhodnocují, kolik materiálu budou potřebovat.

Jejich odloučení může být vaším pokladem.

Místa jako ReStore, které provozují dobrovolníci Habitat for Humanity, jsou plná cenných věcí jako umyvadla, skříně, dveře, svítidla, dřevěné podlahy a další.

Pokud se nejednáte o určitý typ dlaždice, například v mém místním ReStore je zpravidla dostatek zásob neutrálních koupelnových a kuchyňských dlaždic za zlomek ceny, kterou bych zaplatil v obchodě.

Opět musíte být opatrní a často navštěvovat prodejnu, abyste zjistili, co chcete, ale to čas a úsilí je zcela stojí za to - a trochu legrace, být upřímný - když renovujete rozpočet.

Můj go-to položka v ReStore? Dveře.

Jeho výběr dveří, jak interiéru, tak i exteriéru, je masivní a můžete je získat levně - někdy až 10 dolarů. Pokud si koupíte starší dům, je pravděpodobné, že se dvířka neodpovídají, nebo datují domů.

Zbrusu nová šarže ostrých, bílých dveří může způsobit, že místo vypadá a cítí se úplně jinak s minimálním úsilím a cenou.

3. Aktualizujte malé detaily

Některé z nejvíce přehlédnutých detailů domu jsou svítidla - svítidla, stropní ventilátory, dveřní knoflíky, závěsy a zásuvky.

S plechovka kovové nebo černé sprejové barvy, která vás bude stát mezi $ 3 a $ 7, můžete tyto typy položek přeměnit.

To jsou všechny jemné pokyny pro kupující, že váš domov je moderní a svěží, není zastaralá a potřebuje hodiny práce.

Místo nákupu nových sestav stropních ventilátorů jsem namaloval stávající lopatky ventilátorů a kovové součásti a zavěsil je zpět - dobrý jako nový.

Také jsem namaloval všechny dveřní kliky a závěsy dveří - předtím byly jasně zlaté - což okamžitě modernizovalo dům. Stejně jako můj krbový rám, který byl většinou černý, ale měl jasné zlaté akcenty.

Tento trik funguje i na exteriéru domova. Osvěžil jsem světelné svítidla, které visely na obou stranách garáže, s trochou černé stříkané barvy v jedno odpoledne.

Pokud si nemůžete dovolit vymalovat nebo vyměnit své skříně, zvažte investování do nových rukojetí a knoflíků.

Ve svém dvoupatrovém domě byly prominentní schodiště a zábradlí stejné oranžové barvy jako kuchyňské skříně.

Trvalo to chvíli, ale spíše než koupit nové, jsem pískoval, zanechal a utěsnil původní dubové zábradlí a zábradlí s tmavší barvou. Teď jsou mé schody ohniskem, ne oči.

4. Zkrocení stropů

Pamatujete si, kdy lidé mysleli, že stropy "popcorn" byly v pohodě? Jo, ani já.

Jedná se o jednoduchou - i když opravdu náročnou práci - aktualizaci, která bude dát domů více "wow faktor" kdy potenciální kupující projde dveřmi. Je to jedna méně negativní věc na jejich seznamu.

Chcete-li začít, doporučuji, abyste jej jedenkrát přišel.

Odstraňte veškerý nábytek, poté úplně zakryjte - a myslím naprosto - všechny plochy v místnosti, které nechcete mít na konci dne pokryté jemným bílým prachem. Doporučuji používat plastové fólie a pásky.

Při lahvičce s rozprašovačem nebo čistým postřikovačem na krajinu lehce mlhne čtvercová část stropu.Po několika minutách použijte tkací nůž, aby jemně vyškrábal "popcorn" ze stropu. Opakujte, dokud není celý strop hladký a hladký.

Písek použijte mírně vlhkou houbou před nanesením čerstvého nátěru.

5. Vyměňte zrcátka stavitele

Bez ohledu na to, do kterého domova se dostanete, zrcadla v koupelnách jsou pravděpodobné původní domu. Oni jsou pravděpodobně velcí, krabičtí, bezobratlí šelmy.

Rychlý způsob, jak vypadat a zdokonalit koupelny, je nahradit zrcadla stavitele.

Změřte nejprve prostor nad umyvadlem a pak vydejte, abyste našli levné, rámované zrcadlo, které chcete zavěsit.

Vaše náhradní zrcátka nemusí být zbrusu nová - objevil jsem úžasné zrcadla u obchodů s úsměvem a prodeje garáží, které do koupelny přidaly spousty vlastností. S trochou štěstí můžete také najít nějaké zrcadla zdarma.

Zde je vaše místo věrná nádoba na stříkání může opět vstoupit do hry - pokud zrcadlo má jedinečný a zajímavý rámeček, ale je to špatná barva, nenechte se tě odradit.

6. Z recyklovaných materiálů zvedněte zahradní postele

Nemáte peníze na zaplacení za terénní úpravy? Mám tě pokryta.

Vyčistěte dřevěnou hromadu prodeje v obchodě pro zlepšení domácnosti, navštivte restauraci ReStore nebo nab dřevěnou paletu, kterou někdo jiný odhodil. Pak postavte zvýšené zahradní postel nebo dva.

Vyvýšené zahradní postele udržují králíky, krtky a další hloupé škodce v zahradě a můžete ovládat půdu. Zjednodušují zahradnictví, protože můžete obejít všechny čtyři strany, abyste si vybrali plevele a vytrhli zralou zeleninu.

Budou také získat kupce přemýšlel o domácím potenciálu - "Co bych chtěl plantovat tady v příštím létě?"

Místo toho, abyste se zaměřili na neupravenou trávu vašeho domu nebo na úplný nedostatek terénní úpravy, budou ohromeni čistými liniemi a praktičností vašich zahradních krabic.

7. Změňte své desky

Ačkoli jsem se rozplýval a aktualizoval své kuchyňské desky na žuly, nebyl jsem ochoten strávit takové peníze na čtyřech umyvadlech v bytě.

Takže za 17 dolarů jsem si koupil krabici cementového náplasti a skimcoat jako tady. Za méně než 20 dolarů jsem udělal konkrétní betonové desky, které vypadají moderní a elegantní.

Začněte tím, že odtáhnete nebo odstraníte vaši koupelnu. Pak pásky z jakýchkoli oblastí, kde se deska připojuje ke stěně.

Vyčistěte a pískujte stávající desku a čistěte ji. Smíchejte malé množství cementového prášku s vodou a použijte tmel na nanášení na desku v tenké hladké vrstvě.

Jakmile tato první vrstva vyschne, jemně písek odstraňte. Přidejte další vrstvy, dokud není deska zcela pokryta a hladká. Utěsněte novou desku na cement těžkým betonovým těsněním.

Můžete také nahradit celou desku v kuchyni nebo koupelně betonem tím, že vytvoříte formu a vylijete beton.

Sarah Kuta je vzdělávací reportér v Boulderu, Colorado, s nadšením pro víkendové vydělávání, renovace nábytku a dobré nabídky. Najděte ji na Twitteru: @sarahkuta.