Život

Tento Guy platí pololetí Normální San Francisco Rent. Tady je to, jak to udělal

Tento Guy platí pololetí Normální San Francisco Rent. Tady je to, jak to udělal

Vzpomínám si na svou první cestu do San Franciska.

Jakmile jsem viděl své zářivé světla na obzoru z Interstate 5, už jsem byla připravená sbalit si tašky a pohybovat se.

Dokonce jsem ještě nezačala zkoumat.

Samozřejmě, mé naděje se rozšířily během pár dní, kdy jsem strávil procházkou ulicemi města, pili fantastickou kávu a zamiloval se všemi svými otevřenými lidmi - než jsem se rychle rozbil, když jsem se podíval na své byty na Craigslistu.

San Francisco: Náklady na život

Jak možná víte, San Francisco je jedno z nejdražších amerických měst.

Střední cena pronájmu je nejvyšší v zemi za více než 3 500 dolarů měsíčně podle Zumper, - a to je pro jednu ložnici.

Setkal jsem se s jedním člověkem, který kempoval na houpací síti v parku Golden Gate, předtím, než si v roli cesty k pobytu v rezidenci Bay Area sedl v kanceláři s pecem.

Ale jak se ukázalo, taktika vyjednávání - a udělat fantastický první dojem - stále stojí za jejich váhu ve zlatě ... dokonce i ve městě, kde byste mohli snadno vynaložit libry z toho.

Davis Nguyen dokázal zajistit soukromou ložnici na bezpečné, tiché, populární ulici San Francisco, pouhých 15 minut od pracoviště v centru.

Ještě lepší? Platí 1 050 USD za měsíc - méně než polovinu mediánové ceny tohoto druhu pronájmu.

Jak to vytáhl?

Buďte lepší nájemník, získejte lepší cenu

Ukázalo se, že pokud jde o pronájem domu, malá příprava může jít dlouhou cestu. Nguyen se blížil k extrémně konkurenceschopnému trhu pronájmů v San Francisku s velkou přípravou.

Vzal si čas, věděl, co chtěl, a udělal fantastický první dojem.

Nguyen se dal čtyři týdny před zahájením své práce, aby našel perfektní místo, přestože nezískal příjem a byl nucen chodit na gauč.

Viděl peníze a čas strávený "jako investice," říká - "Pokud byste nebrali první práci, za kterou byste dostali nabídku, proč byste udělali totéž pro místo, které budete trávit příštích pár měsíců nebo let? "

On a jeho spolubojovníci také dorazili na každý přeplněný dům s balíčkem "Zjistěte nás". Zahrnula personalizované průvodní dopis, stejně jako krátkou biografii a životopis pro každého žadatele.

Spolu s osobními hovory s každým potenciálním pronajímatelem, tato taktika dala Nguyenovi a jeho přátelům nabídku každý dům, který si prohlíželi.

Na trhu prodávajícího tyto metody vracejí energii zpět do rukou: Pronajímatelé chtěl jako nájemci.

Jak získat lepší cenu za pronájem, bez ohledu na to, kde jste

"Pokud mohu jednat o pronájmu v San Franciscu, jsem si jist, že bez ohledu na to, kde žijete nebo se stěhujete, můžete také vyjednávat," říká Nguyen.

Podívejte se na úplné vysvětlení jeho strategií.

Příště, kdy se pojedete, vaše příprava jen může snížit váš nájem na polovinu.

Your Turn: Která z těchto strategií použijete při příštím přesunutí?

Jamie Cattanach (@jamiecattanach) je mladší spisovatelka v The Penny Hoarder. Ona také píše jiné věci, jako jsou vinařské recenze a básně.

Odeslat Váš Komentář