Zde je důvod, proč další nájemci nenakupují americký sen o vlastnictví domů

Na vrcholu posledního průzkumu bytového fondu z pobočky Federální rezervní banky se nachází veselý nadpis: "Bydlení je nadále považováno za dobrou investici."

Není to tak veselé, že se vkládáte do údajů, které byly zveřejněny minulý týden ve zprávě Federálního rezervního fondu v New Yorku.

Procento amerických nájemníků, kteří nejsou ochotni uvažovat o koupi domů, se v období mezi rokem 2017 a letošním rokem zvýšilo ze 16,1% na 19,2%. Toto číslo je nejvyšší od počátku šetření v roce 2014.

Velká změna pochází ze starších lidí.

Poměr lidí starších 50 let, kteří chtějí koupit domů, klesl v tomto roce zhruba o 67% ze 74% v roce 2016. To dává smysl vzhledem k tomu, že možná nebudete chtít přijmout 30letou hypotéku, když jste starší.

Ale pokud se podíváte hlouběji na odpovědi na dotazník Fedu v New Yorku, uvidíte větší problém, který je pro nás v Pennyho Hoarderu příliš známý: Mnoho lidí si nemůže dovolit ani domů koupit.

Crux problému

Tak proč nejsou nájemníci skákání na nízké úrokové sazby hypoték a prodlužování od finančně důvtipných tchyní k nákupu domů a zahájení budování kapitálu?

Téměř polovina respondentů, kteří se zabývají každoroční studií o bydlení v New Yorku, uvedla příliš mnoho dluhů a nedostatek úspor, protože by neměli přeskočit na trh s bydlením. Toto číslo se v průzkumu z roku 2017 zvýšilo z 39,9%.

A všichni víme, že mzdy zaostávají v růstu zaměstnanosti. V loňském roce 40% dotázaných uvedlo, že nevydělávají dost peněz na zahájení domácího lovu, zatímco 47,1% uvedlo totéž v roce 2018 - překvapující zvýšení o sedm procentních bodů.

Nájemci se stále více obávají svých úvěrů, neboť počet respondentů, kteří reagovali, že neměli dostatečný úvěr na nákup domu, vyskočil z 20% v roce 2017 na 38%. A procentní podíl nájemců, kteří si myslí, že dostanou hypotéku, by bylo velmi obtížné, vzrostlo o 12 bodů během stejného časového období.

A tady je kicker: Nájemci říkají, že nejsou příliš znepokojeni tím, že ceny nemovitostí klesají nebo jejich pracovní jistota. Jinými slovy, dluh zabíjí americký sen pro mnoho nájemníků, ne pro ekonomiku.

Jak řešit problém

Naštěstí se v The Penny Hoarder specializujeme na všechny věci, které se zdají být držiteli nájemníků zpátky z vlastnictví domů.

Za prvé, o těchto úsporách. Živá výplata na výplatu je stresující, ale ze všeho od mikroinvestování až po online bankovnictví existuje několik způsobů ušetříte 1 000 dolarů a tento cyklus okamžitě zrušte.

Máte 13 minut? Samozřejmě že ano. Je to pondělí, což znamená, že byste se měl zbavit a snídat příští víkend.

No, trvá 13 minut a začít plánovat splatit svůj dluh, a vy byste se mohli vydat na cestu do hry.

Snižování vašeho dluhu by vás mělo na cestě ke zlepšení vašeho kreditní skóre, ale je tu další tajná zbraň, kterou byste měli zvážit: Kreditní sezam. Online služba, která rozděluje váš úvěr a nabídne přizpůsobené rady ohledně jeho vylepšení, dokonce pomohla tomuto páru Florida obnovit z krize bydlení.

Co se týče problémů, které dělají dost peněz, dostali jsme vás. Formulář online průzkumy na party koncerty, existuje spousta způsobů, jak udělat 500 dolarů tento měsíc. A vždy existují příležitosti pro nové zaměstnání na stránce The Penny Hoarder Jobs na Facebooku.

A jakmile narovnáte své finance, ujistěte se, že si můžete skutečně dovolit koupit si dům. Protože jakmile to uděláte, jste v ní na dlouhou trasu.

Alex Mahadevan je datový novinář v The Penny Hoarder. V loňském roce koupil dům a většinu svých víkendů tráví ve dvoře. Jo.