Často levnější (a rozhodně víc jedinečné) než hotely, Airbnb je již dlouho fantastickým způsobem cestování. Pronajal jsem si všechno od malého pokoje v Barceloně až po celý domov v Kalifornii pro svatbu na dvorku.
A pokud jste ochotni uvést svůj vlastní domov na Airbnb, můžete si udělat vážnou částku hotovosti. V loňském roce jsem udělal něco přes 2 000 dolarů tím, že jsem na víkendech pronajal moje studio v San Francisku a můj manžel a já jsme šli kempovat.
Místo již není jen pro osobní cestu. Firmy ji začaly využívat pro konferenční cesty a přemísťování zaměstnanců a společnost Airbnb právě vydala nový nástroj, který usnadní práci: Airbnb for Business.
Co to znamená pro vás jako hostitele? Pokud jste s výpisem strategický, můžete od těchto obchodních cestujících vydělat ještě více peněz.
Jak Airbnb pro podnikání pomáhá vydělat peníze
Nový nástroj, který pomáhá společnostem lépe sledovat rezervace pro své zaměstnance, znamená, že více podniků může začít používat Airbnb než hotely - což znamená více poptávky po vašem zápisu. Ať už máte volnou místnost, rozkládací pohovku nebo plnohodnotný dům, návštěvníci cestující do vašeho okolí pro podnikání možná chtějí pronajmout váš prostor.
Můj manžel a já jsme v loňském roce vydělali více než 2 000 dolarů za pronájem našeho bytu po dobu 15 dní. Pokaždé, když jsme otevřeli dostupný víkend v kalendáři Airbnb, bude náš apartmán rezervován během několika hodin. Celkově byla naše zkušenost úžasná. Bezpečnostní opatření společnosti Airbnb jsou špičkovými, naši hosté byli krásní a neváhal bych to znovu.
"Obchodní cestující jsou nejlepší hosté," říká Christine, hostitelka v kraji Fairfield v Connecticutu, která dala přednost tomu, aby její příjmení nevyužila kvůli neustálé kontrole předpisů.
"Zaplatí Airbnb a nepožadují, aby odešli z místa (protože potřebují potvrzení). Jsou pryč během dne a jsou z větší části zralí, a proto respektují skutečnost, že jsou v domě někoho, nikoli v hotelu. "
Strategie zaměřené na obchodní nájemce
Christine říká, že asi polovina jejích hostů je na pracovních cestách.
"Jeden obyčejný host má konzultační koncert ve městě a musí být tady na jeden týden najednou čtyřikrát až pětkrát ročně. Myslím, že má více prostoru než hotelový pokoj a podobu domácího života. Jezdí u našeho kuchyňského stolu (nebo někdy stojí u pultu, když vařím) a sleduje televizi v rodinném pokoji. "
"Obchodní cestující si už Airbnbu velice dobře uvědomují," dodává Christine, "tak klíčové je tolik, že je přitahuje, ale vytváření seznamu vystupuje od ostatních jako více přátelský k podnikání.”
Takže jak vytvoříte seznam přátelský k podnikání? Zde je pár triků, které přitahují ty správné hosty.
Nabídněte měsíční slevu
Pokud máte pokoj pro hosty nebo druhou domácnost, zvažte její pronájem za delší dobu než několik nocí. Vaše příjmy budou důslednější, s menším obratem - a tím méně práce.
Chcete-li přilákat hosty s delším pobytem, zvážíte slevu. "Přebalovací balíček" s diskontovanou měsíční sazbou bude pro HR zástupce mnohem atraktivnější než standardní cena za noc.
Vyzkoušejte sazby pro zařízené byty ve vašem městě na Craigslistu a poté odpovídajícím způsobem snížit cenu.
Zvýrazněte obchodní výhody
Především poskytněte fantastické připojení WiFi, zejména v místnosti, kterou si pronajmáte. Poté házíte pracovní položky, jako je pracovní stůl nebo tiskárna.
"U některých Airbnbů jsem byla ubohá, protože jsem byla omezena na to, abych dělala všechny své aktivity, včetně jídla, na postel nebo na podlaze," říká Christine.
Zatímco každý host je jiný, poskytněte jim možnost úplného soukromí takže nemají pocit, že jsou nuceni komunikovat ve společných prostorech nebo mají problémy soustředit se na svou práci.
Taky zvýrazněte výhody související s umístěním, jako například "pěší vzdálenost od konferenčního centra" nebo "kyvadlový autobus přímo před dveřmi". Tyto obchody budou velkým prodejním místem pro každého obchodního cestujícího.
Zkontrolujte svůj kalendář
Udělejte si svůj prostor k dispozici během špičkových obchodních časů, jako je například roční výstava motorových lodí nebo make-up.
Mnoho účastníků bude mít těžké najít ubytování v těchto dobách, a pokud máte rozkládací pohovku za poloviční cenu zvednuté hotelové místnosti, můžete se ocitnout dělat nějaké slušné peníze.
Vytvořte si recenze
Tento krok je tak Důležité. Před započetím plné ceny za vaše místo, shromáždit tón pozitivních recenzí.
Chcete-li to provést, zkontrolujte průměrnou cenu podobného nájemného ve vašem okolí, pak snížit vaše, zatímco získáte zkušenosti. Jakmile jste komfortní a zkušený hostitel (a nechte si to prověřit), zvyšte cenu.
Tipy pro bezstresné a úspěšné hostování Airbnb
Pokud máte zájem o hostování cestujících na Airbnb, budou tyto tipy učinit každou transakcí hladší jak pro vás, tak pro vaše hosty:
Pronajme si domácí čistič
Hosté si zaslouží pobyt bez poskvrny a většina z nás není obrovským fanouškem hlubokého čištění. Přijímání čističe vám usnadní cestu.
Vytvořte uvítací balíček
Hosté vás požádají o tipy na místa k návštěvě, restauraci, kde se můžete podívat nebo kde je třeba udělat chemické čištění.
Udělat velký seznam, kompletní s mapou a laminát, že špatný chlapec, takže nemusíte stále tisknout to. Také jsem si uvědomil, že je užitečné vytvořit malé poznámkové karty, které by vysvětlovaly, jak používat Vitamix, a ne provozovat dvě kuchyně najednou v kuchyni a kde si ponecháme další listy.
Také dát WiFi heslo někde zřejmé. Nikdo nechce, aby se musel honit, aby se mohl dostat online.
Buďte Buddy
Pokud půjčíte celý dům a budete pryč, budete potřebovat někdo v okolí pro případ nouze. Požádejte souseda, aby držel náhradního klíče nebo pronajímatele, aby mu pomohl, pokud dojde k úrazu pojistky.
Poskytovat vybavení
Nebuďte hostitele, který odmítá poskytovat základní vybavení jako ručníky, kuchyňské nádobí a ruční mýdlo.
Někteří hosté jdou nad sebou s malým čajovým vozíkem, varnou konvicí a toaletním košem. Buď jedním z těch hostitelů.
Nyní žiji v Düsseldorfu - "hlavním městě veletrhu světa" - a přemýšlím o uvedení svého nového bytu na Airbnb. Nemám náhradní pokoj, ale mám vzduchový matraci a můj manžel a já hodně cestujeme. Možná to stojí za to - zejména pro obchodní cestující.
Your Turn: Byl byste si pronajmout své místo pro obchodní cestující prostřednictvím Airbnb? Už jste to zkusili? Rádi bychom se dozvěděli o vašich zkušenostech!
Marian Schembari je spisovatel a blogger se sídlem v Düsseldorfu v Německu prostřednictvím San Franciska. Píše o cestování, tvořivosti a stráví příliš mnoho času na internetu.
Odeslat Váš Komentář