Jak otočit svůj nábytek do peněz-investování

Když Thomas Stanley a William Danko publikovali svou knihu, Milionář vedle dveří, někteří čtenáři byli překvapeni, když zjistili, že mnoho bohatých lidí koupilo použitý nábytek. Samozřejmě nekoupily staré lehátka ani vybledlé plastové židle. Obvykle zakoupili kvalitní starožitnosti, které by ocenily hodnotu.

Nejsem fanouškem starožitností. Nechápu, proč by se věci měly stát více, protože jsou staré. Také se mi nelíbí nábytek, který je jen pro prohlížení. Můžu to udělat v muzeu. Chtěl bych být schopni používat věci v našem domě pro své původní zamýšlené účely. Sedí na židli, stůl na čtení papíru a na gauči, kde se při sledování televize rozlévají žetony. Ale já dělat jako myšlenka užívání nábytku jako investice.

Základní strategie

Když jsme se s manželkou přestěhovali do malého městečka v Coloradu, šli jsme nakupovat a našli jsme krásný oválný stůl z dubu. V ceně za 20 dolarů to bylo již příliš nízké, ale nabídli jsme jí 10 dolarů a žena se s tím ráda zbavila. Moje žena ji použila v ložnici pro make-up a takovou. O několik let později, když jsme se chystali přestěhovat se na Floridu, jsme je prodali za 80 dolarů. Prodali jsme ho prostřednictvím zásilkového obchodu, který vzal 40%, takže jsme získali 48 dolarů jako náš podíl. V průběhu let jsme již několikrát profitovali.

Bylo to zábavné jít do prodeje yardů a spořitelních obchodů a koupit věci, které byly více než jsme zaplatili. No, pro mě byla snad zábavná část, když jsme věci prodali a vydělali nějaké peníze. Ale až jsme se přestěhovali, uvědomil jsem si, že nábytek, který používáme každý den, je také investicí. Prodali jsme téměř vše pro tento krok a mnoho položek se prodávalo víc, než jsme za ně zaplatili.

Teď, když mě sledujete zde, uvědomujete si, že nákup kvalitního použitého nábytku může být způsob, jak ušetřit peníze a také investovat do věcí, které lze prodávat za účelem zisku, kdykoli budete muset získat nějaké peníze. Můžete to dokonce udělat i jako vedlejší podnikání. Pokud uvidíte krásnou klenotovou lavičku, která se prodává za levné ceny, můžete ji koupit, dostat se na svůj chytrý telefon a nechat ji prodávat na Craigslistu ještě předtím, než se dostanete domů.

Udržujte tento telefon v pořádku, protože vám pomůže zjistit, zda máte dobrý obchod nebo ne. Pokud například u prodejny garáže vidíte dřevěnou knihovnu, můžete rychle zkontrolovat Craigslist nebo jiné zdroje reklamních inzerátů (např. Inzeráty v místních novinách), abyste zjistili, jaké podobné díly prodávají ve vaší oblasti. Pokud se podíváte na něco, o čem se domníváte, že je starožitnost, můžete ji zkontrolovat pomocí online zdroje, jako je Kovels 'price guide.

Kde jsou ty nejlepší místa k získání obchodů? Zdá se, že prodávající se často chtějí zbavit přebytečného majetku za každou cenu. Craigslist je další možností. Někteří lidé se snaží dostat špičkový dolar a někteří dokonce dělají pravidelné obchody s prodejem nábytku na Craigslist, ale mnozí se jen chtějí zbavit svých věcí. Zavolejte prodejce, když jste před počítačem, abyste si mohli prohlédnout hodnotu položky, jak je popsáno.

Záložní obchody se značně liší v tom, jak si cení jejich nábytek, takže budete muset určit, které obchody jsou nejlevnější a držet se těchto. Bleší nábytek na trhu není obecně dostatečně levné, ale pokud náhodou vidíte něco hezkého, můžete vždy udělat nízkou nabídku. Zde je několik dalších tipů pro nákup a prodej nábytku jako investice a pro domácí použití.

Jak si vyrobit nábytek jako investici

1. Zaplatit polovinu nebo méně z maloobchodní hodnoty

Určete, kolik bude zboží prodávat v místním použitém nábytku nebo ve starožitnictví. Zaplaťte méně než polovinu. Pokud to není možné, počkejte na další příležitost. Co když si nejste jisti, jaká je maloobchodní hodnota? Zajistěte své nejlepší hádky a učíte se, jak jdete. Důvodem k nákupu tak nízké je zabránit velkým chybám. Pokud míříte nízko a hádejte špatně, můžete zaplatit celý maloobchod, v takovém případě máte stále slušný kus nábytku, který lze zaplatit za většinu z toho, co jste zaplatili, a to i poté, co jste je užívali po mnoho let.

2. Koupit nábytek, který trvá

Tato strategie bude fungovat nejlépe s dobře provedeným nábytkem z masivního dřeva. Dubová deska nebo javorová barová stolička mohou vypadat stejně dobře o dvacet let později s trochou nábytku. Čalouněný nábytek ani stárne, ačkoli s manželkou jsem si koupil hezké milostné sedadlo za 35 dolarů a prodával to po třech letech za 80 dolarů. Nepoužíváme už kupované čalouněné předměty, ale pokud tak učiníte, můžete si koupit nízkou cenu a prodávat za zisky po roce (dříve, než je zřejmé opotřebení) a nahradit své pohovky a židle po jednom s podobnými krátkodobými investicemi.

3. Najděte správné místo pro prodej

Podle našich zkušeností se ceny nábytku značně liší od jednoho města k druhému. Udělali jsme dobře s použitím zásilkového obchodu, který vzal 40% prodejní ceny. Ale můžete si stejně dobře prodávat věci přímo do použitého obchodu s nábytkem. Na Craigslistu můžete dělat více prodejních věcí, pokud je místo aktivně využíváno tam, kde žijete.

Z prodeje rumáží obvykle získáte nejmenší zisk, protože kupující hledají levné zboží, ale na druhou stranu budete muset přesunout nábytek z vašeho domu do garáže. Když přijde čas pro prodej, můžete rychle prozkoumat možnosti, abyste zjistili, kde pravděpodobně budete mít nejvíce čistý zisk. Je dokonce možné, že různé investice do nábytku budou nejlépe různými způsoby.

Your Turn: Udělali jste někdy zisk na nábytek, který jste koupili použit? Řekni nám o tom níže ...