Tato žena dělá peníze z nemovitostí při cestování po světě

Investování do nemovitostí a cestování se nezdá, že půjdou dohromady. Jak můžete spravovat renovace, pronájem nebo správu investic do nemovitostí, když žijete po celé zemi nebo jste dobrodružství po celém světě?

Dobrá zpráva: Můžete. Cestovatel a realitní makléř Paula Pant sdílí své dobrodružství na svém blogu Afford Anything, kde uvádí, že má až sedm nájemních nemovitostí.

Místo toho, aby se do týdne nakonec vykopal do sucha a prachu, Pant vysvětluje, jak ona spravuje své vlastnosti odkudkoli, kde je ve světě. Zde je pohled na tým, který vytvořila, aby fungovala.

Správa investičních nemovitostí z dálky: Vytvořte důvěryhodný tým

Tři klíčové hráči dělají Pantovy investice úspěšné, když je na cestě.

1. Dodavatelé

Pant popisuje výměnu textových zpráv a fotografií s jejími dodavateli, kteří renovují své nemovitosti způsobem, který odpovídá jejímu rozpočtu, ale maximalizuje návratnost konečného produktu. Někdy dokonce ani nenastaví do nemovitosti během probíhající rekonstrukce.

Najímá-li si dodavatele, že věří, Pant ví, že práce bude provedena - a udělána dobře - bez jejího přímého dohledu.

2. Manažeři nemovitostí

Někdy stojí za to investovat do středního muže. Pant popisuje pronájem správce nemovitostí po telefonické konzultaci. Podpisuje smlouvu elektronicky a uchovává tabulky o potřebách nemovitosti e-mailem.

Společnost pro správu nemovitostí provádí veškerou nezbytnou údržbu, jako je čištění žlabů, a po dokončení úkolů odešle fotky do zařízení Pant.

Dokonce i když ona je dobrodružství po celém světě, Pant ví, že její majetek je v dobrých rukou.

3. Tech Nástroje

Pant zefektivnila systém screeningu žadatelů o pronájem, podpisu pronájmu a výběru nájemného zaplacením přihlášení do Cozy, který je zdarma. Proč se zabývat papíry a známkami, kdy můžete použít zázraky webu?

Proveďte práci nyní a užijte si výhody později

"Pasivní [peníze] nejsou volné peníze," Pant vysvětluje. "Je to dnes tvrdá práce, takže si můžete v budoucnu užívat odměny."

Organizací a zefektivnením způsobu, jakým řídí své pronájmy - a budováním vztahů, které jí pomáhají - Pant vidí návratnost své investice (někdy z nějakého vzdáleného ostrova nebo pohoří).

Navštivte Afford Anything, kde získáte podrobnější informace o správě nemovitostí a spoustu fotek z investiční cesty společnosti Pant.

Your Turn: Vlastníte investiční nemovitost? Jak spravujete každodenní potřeby nemovitosti?

Lisa Rowanová je spisovatel, redaktor a podcaster žijící v Baltimore.