PeníZe

Je to dobrý čas začít s prodejem nemovitostí na částečný úvazek?

Je to dobrý čas začít s prodejem nemovitostí na částečný úvazek?

Můj přítel mi nedávno řekl, že přemýšlí o tom, že se stane realitní agent na straně, aby pomohl získat další příjmy. Pocházím z rodiny nezaměstnaných makléřů hypoték, takže jsem nemohl pomoct, ale vynechal nevhodný: "Jsi blázen ?!"

Vzhledem k tomu, že v roce 2006 došlo k propuknutí bubliny na bydlení, ceny domů v naší oblasti poklesly téměř o 30% a mnoho domů na našem bloku se již téměř rok neprodává, takže můžete vidět, proč jsem si myslel, že by to mohlo být trochu ořechy.

Můj přítel, nikdy nikdo, kdo by se zdál, aby mi ukázal, že se mýlím, uvedl své důvody ...

1. Méně konkurence

Jedním z nejvíce postižených oblastí trhu práce byly ty, které souvisí s trhem s bydlením, a realitními zprostředkovateli nejsou výjimkou. V Kalifornii se počet registrovaných agentů od roku 2007 snižuje o 18% sám. Můj přítel důvodů, že méně hráčů ve hře, bude menší konkurence na výpisy a zastoupení pro kupující.

Samozřejmě, tvrdím, že existují méně výpisy a kupující, takže je to nemožné, ale o to později ...

2. Schopnost nastavit vlastní hodiny

Není pochyb o tom, že schopnost nastavit vlastní hodiny je obrovským plusem, ale prodej nemovitostí je také náročný na čas. Domnívám se, že budete potřebovat první zaměstnání s poměrně flexibilním rozvrhem, protože kupující / prodejci obecně chtějí, aby jejich agent pracoval na svém plánu, nikoliv naopak.

Vzhledem k tomu, že trh je takový, jaký je, je také pravděpodobné, že budete muset ukázat vybíravým kupcům mnohem více domů a strávit mnohem více času uvádět do prodeje své prodejce.

3. Zaznamenejte nízké úrokové sazby

Pokud se podíváte na tabulku srovnávání úvěrů na bydlení, je jasné, že nikdy nebylo lepší podepsat dlouhodobou půjčku. 30letá hypotéka může být uzamčena kolem 4,5%, takže je jistě možné, že na trh vstoupí nový kupující.

I kdybyste to všechno přijal, stále jsem se zajímala ...

"Odkud přijdou všichni ti fiktivní klienti?"

Můj přítel odpověděl, že vědí, že najdůležitější je najít klienty, ale protože to byl druhý koncert, měl by se pustit pouze klientům z úst. Nebude trávit peníze na těch fantazních magnetů nebo směšných lavičkách v parku. Chystal se prodávat se svým přátelům, rodině a známým.

Jeho cílem je neudělat jmění prodávající nemovitost, ale jen prodat pár domů za rok a bankovní provizi na každém z nich.

Tak co si myslíte? Je můj přítel šílený za to, že se právě připojil k nemovitosti?


Odeslat Váš Komentář