Proč Airbnb's Awesome: 6 tipů pro otočení vaší extra ložnice do hotovosti

Takže jste se rozhodli, že je na čase zjistit, o čem je všechnu povzbuzení, a pronajmout si prostor na Airbnb. Gratulujeme, vyděláte pár peněz!

Využil jsem Airbnb, abych si pronajal svůj byt a zůstal v mnoha dalších na cestách, a je to fantastický způsob, jak dát svůj domov do práce pro vás. Použití několika jednoduchých kroků však může znamenat rozdíl mezi velkým zážitkem a méně uspokojivým.

Ať už si pronajmeme jednu místnost nebo celý svůj domov, vydělávejte co nejvíce svého pronájmu Airbnb podle těchto tipů. Pokud to uděláte dobře, mohli byste ke svému spořicímu účtu přidat stovky či dokonce tisíce dolarů.

1. Zvolte správný datum

Pokud žijete v oblíbeném místě, plánujete zpřístupnit své místo během velmi náročných časů, kdy můžete účtovat něco víc. Podívejte se na velké konvence, koncerty nebo absolvování v okolí.

Například můj manžel a já jsme pronajali naše místo jen pár bloků od amerického Capitolu během první inaugurace prezidenta Obamy a rozhodli se zůstat s rodinou o něco daleko od akce. Byli jsme schopni účtovat prémii tento víkend, protože naše místo bylo na vynikajícím místě pro vysoce-profil událost.

2. Buďte upřímní

Zveřejnění vašeho místa k pronájmu se může trochu podobat účtování na on-line seznamce, ale neposílejte falešné obrázky nebo ušetříte překvapení, když přijde host. Zjistěte své očekávání, požadavky a to, co nabízí váš domov, od domácích mazlíčků po přespání přes noc až po teplou vodu a ručníky.

Rodinná cestovatelská bloggerka a uživatel Airbnb Tamara Gruber vysvětluje, že hosté by si měli být vědomi toho, co je k dispozici. "Udělat seznam přesně to, co potřebujete, a ujistěte se, že jsou splněny tyto požadavky - nepředpokládejte (například listy, ručníky, toaletní papír, klimatizace, výtah)." Čím méně překvapení pro každého, tím lépe.

3. Připravte se

Připravte si místo k hostiteli. Vyčistěte ho a ujistěte se, že je zásoben zásobami, jako je toaletní papír, ruční mýdlo, papírové ručníky atd.

Nezapomeňte dát pryč cennosti - které jsou více než jen elektronika a šperky. Veteran Airbnb hostitel a cestovatel blogger Lillie Marshall varuje před přehlédnutím těchto položek: "Lidé často zabezpečují cennosti jako šperky, ale zapomenout na dokumenty. Zamknout dokumenty s osobními informacemi, které by mohly vést ke krádeži identity. "

4. Chraňte se

Airbnb doporučuje komunikovat výhradně prostřednictvím svého systému zpráv, aby chránil hosta i hosta. Nezveřejňujte osobní údaje ve svém profilu a nezapomeňte své kontaktní údaje soukromé, dokud nepřijímáte žádost. Tím získáte čas, abyste mohli host před vstupem sdílet adresu a telefonní číslo.

5. Komunikujte

Podívejme se na to, nikdo si na sociální média nevytváří špatnou fotografii, ale v profilu Airbnb je víc než jen obrázek.

Prohlédněte si minulé pobyty potenciálního hosta, detaily profilu a další účty sociálních médií. Ujistěte se, že víte, kolik lidí je součástí rezervace a zeptat se, jaký je jejich důvod pro návštěvu. Kromě toho, že jste přátelští, tyto informace vám pomohou určit, zda je pro vás vhodná nebo ne.

"Nebuďte stydliví tím, že budete žádat o další informace," řekl Marshall. "Nechci si pronajmout jednoho muže, protože neměl profilovou fotku, a když jsem to řekl, omluvil se a spojil mě se svými profily Facebook a LinkedIn a viděl jsem, že je uznávaným vysokoškolským profesorem. On a jeho rodina se ukázali jako skvělí hosté. "

6. Buďte hostitele, nikoli pronajímatele

Přestaňte přemýšlet o pronájmu svého prostoru pouze jako výrobce peněz. Jistě, děláte to především za hotovost, ale také slouží jako host pro vaše hosty.

Uživatel Airbnb Jessica Yurasek si přeje pronajmout si z neobchodních hostitelů za zážitek. "Kdybych chtěl zůstat v komerčním penzionu, tak by to vypadalo jinak. Jedním z hlavních výhod Airbnbu, který je v domovech skutečných lidí, je mezilidské spojení. "

Na druhou stranu obvykle pronajímám celý byt nebo dům, takže se málokdy setkávám s hostiteli, ale mám mnohem lepší zkušenost, když hostitel má čas sestavit seznam místních událostí nebo sousedních restaurací a barů, které vyhrál 't být v příručce nebo WikiTravel stránce. Když jsem si pronajal místo pro Obamovu inauguraci, nechali jsme láhev šampaňského a jiskřivého jablka pro rodinu, která si pronajala náš byt, jen aby nám poskytla zvláštní zkušenost.

Hosting vašeho místa v Airbnb může být skvělý způsob, jak vydělat peníze navíc, zvláště pokud cestujete hodně nebo máte jiné místa k pobytu, zatímco vaše místa je pronajímána. "Udělal jsem z něj tolik peněz jako hostitele," řekl Marshall. "Myslím, že je to skvělý a přehlížený způsob, jak lidem dosahovat dodatečných příjmů, jelikož bezpečnostní ochrana na místě je mnohem méně děsivá, než si lidé myslí."

Your Turn: Pronajali jste si svůj domov Airbnb? Co si myslíte o této zkušenosti?