Tentokrát se někdo zeptal: "Kolik peněz děláte?"

"Kolik peněz děláte?"

To byla otázka, o kterou se mě tento víkend se zeptal úplný cizinec. Byl jsem šokován. Klustil jsem nad mými slovy a mumlal něco takového jako "dost, abych se dostal," a zdvořile jsem to změnil.

Moje manželka a já jsme byli na víkendovém večere s několika přáteli, když mi byla položena tato velmi osobní otázka. Jak jsem vyprávěl příběh mým přátelům později, zasmáli se a řekli, že nemám co dělat starosti, cizinec se ptá všem, s kým se setká. Zde je důvod. . . .

Ten cizinec, který mě požádal o zkoumání osobní otázky, je milionář. Peníze, nicméně, nejsou pro něho nejdůležitější - zdaleka! K němu se ptát na něčí plat je tak obyčejné, jako když se jich zeptá, co mají na oběd - je to rozhovor starter (otázka, jak se dostat na vědomí). Jednoduše nezmení hodnotu za to, kolik peněz máte, a cítí se velmi volně být nesmírně transparentní. Odpoví na jakoukoli otázku, kterou se zeptáte na jeho finance, a jak získal tolik peněz.

Muž a jeho manželka mají šest dětí, jsou v procesu přijímání dalších pěti domácích dětí, bydlí v domě dostatečně velkém, aby mohli pohodlně umístit Dallasovu kovbojku (kterou nikdy neuzamknou nebo nečistí), zvedají 16 kuřat neobsazené křídlo svého domova a mohou finančně dělat, co chtějí.

Musel jsem se dozvědět více.

Jak získal své miliony

Začal vydělávat značné množství peněz jako finanční poradce. Řídí investiční portfolia za procentní provizi z investované částky. Ne finanční zprostředkovatel založený na poplatcích, jak bych obecně naznačoval, ale v jeho případě mnohem výnosnější model.

Začal tím, že se zaměřil na investory s vysokou čistotou. Jeho podnikatelským záměrem bylo kultivovat malý počet velkých portfolií, čímž se snížila jeho pracovní zátěž tím, že se vyhnuli příznakům jednání se stovkami menších investorů.

Za posledních 15 let získal malý počet investičních portfolií, které jsou v hodnotě milionů. Jeho investiční filozofií je "koupit a držet", takže nečiní moc (žádné) aktivní obchodování. Mnoho z jeho klientů jsou velké kostely, které se zabývají především investováním do stabilních cenných papírů. Ve velké míře se zabývá stabilním trhem s dluhopisy. Pracuje také z jeho domu a nemá počítač. Celý jeho obchod je napájen přes svůj smartphone. Všechny transakce se zabývá telefonem.

Před sedmi lety začal diverzifikovat své obchodní jednání, aby zahrnoval pronájem nemovitostí. Využil výtěžek z jeho investičního podnikání k zaplacení hotovosti za pronájem nemovitosti v rušném městě vysokých škol. Ten si pronajal tento dům studentům vysoké školy nebo fakultě a zaměstnancům a neměl prázdný měsíc za sedm let.

Vzhledem k tomu, že dům byl zaplacen v hotovosti, rozhodl se vzít měsíční nájemné z toho prvního domu a ušetřit dost peněz na to, aby umístil zálohu na druhý pronájem domu ve stejné oblasti. V podstatě zdvojnásobil výplatu hypotéky na tomto druhém majetku a s významnou dodatečnou platbou z investiční činnosti dokázal zaplatit hypotéku ve třech letech.

Poté pokračoval v tomto procesu tím, že použil nájemné z domů, které vyplatil, aby zaplatil hypotéku za nový majetek, který by koupil. Rychle dopředu a dnes má 22 pronájmů a kupuje více domů ve výši čtyř ročně. Všechny jeho nemovitosti nemají hypotéku.

On také nedávno rozšířil své obchodní jednání ještě více a koupil samostatný obchodní jednotky. Zaplatil za tento podnik hotovost a s více než 200 místy v minimální výši 50 dolarů za měsíc v pronájmu přidal do svých podnikatelských podniků další významný tok příjmů.

Význam peněz

Je to zajímavá studie v psychologii, která vidí, jak je někdo ovlivněn tím, co je pro ně nejcennější. Tento podivný muž, kterého jsem potkal, měl více peněz, než jsem kdy viděl v životě, přesto jsem jel 15tiletým vozidlem, domluvil jsem své děti, nevyčistil jsem jeho dům a nakupoval v obchůdcích pro své oděvy a majetek.

Nevím, co dělá se všemi svými penězi. Předpokládám, že je s ním velice štědrý a může mu poskytnout velkou část, ale podle mého výpočtu by mohl snadno získat více než 30 000 dolarů za měsíc v čistém zisku, který nepotřebuje na podporu svého současného životního stylu!

Nepřidává prémii k penězům a světským statkům, a proto není kontrolován. To mu umožňuje soustředit se na věci v životě, o které se stará, a být finančně svobodný mu dává čas na to, aby věnoval věci v životě, které si nejvíce cení.

Myslím si, že také nevěnuje finančnímu riziku podnikání, protože má tak velkou rezervu. Může si dovolit riskovat, kde bych se opatrně pustil. S jeho velkými hotovostními rezervami ho osvobozuje, aby investoval a rozvíjel své podnikatelské impérium, aniž by se staral o dodatečný zisk, který dělá.

Peníze jsou vtipné věci. Ti, kteří ho nemají, chtějí víc, a někteří, kteří mají spoustu, vůbec o to vůbec nezajímají.

Jaký je váš zájem o peníze a bohatství? Ovládá vás to? Je to to, co nejvíce oceňujete v životě? Proč by někdo vytvořil mnohoměsíční podnikatelskou říši, kdyby nechtěl / nepotřeboval peníze?