Uklouzání domu, ne manželství

Peníze jsou pro mnoho párů těžkou záležitostí.

Jak jsem hovořil v předchozím videozáznamu, peněžní problémy jsou # 1 příčinou napětí v manželství.

Vyvolává nejistotu, strach, úzkost, pocit konkurenceschopnosti a mnoho dalších ne-tak velkých emocí.

Ale peníze jsou skutečností života a převzetí kontroly financí je zásadní, zejména v nejisté ekonomické situaci.

U novomanželů může problém finančního plánování způsobit obrovské rozkoly. Podle nedávného článku Forbes, 10 způsobů rozpočtování Saved My Marriage,

V článku uvádí,

"Více než 50% manželství končí rozvodem. Více než 50% těchto rozdělení uvádí finanční spory jako hlavní důvod rozpadu. "

Jedna z největších věcí, kterou mladý pár může udělat společně, je koupit si dům. Vykřikuje optimismus pro společnou budoucnost. Domácnosti a hypotéky však mohou být obrovským zdrojem stresu a mohou způsobit rozvratnost, která může být na cestě nenapravitelně škodlivá.

Rozpočet, úspora a investování lze provést v tandemu. Pokud hledáte koupit si dům a můžete si dovolit pouze zálohu, která je nižší než 20% oceněné hodnoty nebo prodejní ceny, budete také muset zakoupit soukromé hypoteční pojištění, známé také jako PMI.

Co je PMI?

PMI je forma pojištění, která chrání věřitele před rizikovou úvěrovou situací. Nicméně je to často jediný způsob, jak získat hypotéku s nižší splátkou, protože váš věřitel je nyní chráněn proti selhání.

Kupující domácnosti musí držet pojistné PMI, dokud nesplní jistou jistinu z hypotéky. Jakmile poměr úvěru k hodnotě dosáhne 80 procent, můžete o tom informovat věřitele, který pak musí přerušit PMI.

Máte-li obavy o PMI?

PMI je považována za jednu z těch zbytečných výdajů a většina lidí si myslí, že by to mělo být vyhnout se PMI jako by se měli vyhnout někomu s černou moru. Proč platit za něco, když nemusíte, že jo?

Pokud nemůžete dát domů 20%, neměli byste si koupit dům, někteří by mohli tvrdit.

Na to je nějaká pravda, ale myslím, že každá situace je jedinečná. Jsem si jistý, že každý domácí kupující, který koupil v Nevadě nebo na Floridě kolem roku 2005, který snížil o 20% dolů, by se plivl do tváře, kdybyste se s nimi pokoušel argumentovat, že byste měli vždy dát 20% dolů.

Většina těchto kupců je stále pod vodou a pravděpodobné, že jejich platbu zpátky nebude.

Myslíte si, že se o PMI dozvědí? Pochybuji.

Nepoužívejte slevu na PMI

PMI je někdy jediná věc, která vám umožní nastavit své pohledy na svůj domov. A páry by se neměly snižovat. Mluvil jsem s počtem domácích zákazníků, kteří se domů dostali na nákup domů, které byly předtím uzavřeny. Jedná se o absolutní nákupy snů pro každého nového páru, který právě začíná.

Existuje celá řada výhod, které přicházejí s PMI, takže je třeba, abyste si sedli spolu se svým manželem, vážně si promluvili a ujistili jste se, zda platba PMI má pro vás smysl.