Nezáleží na tom, jestli máte 18 nebo 68 let, jestliže jste nájemník, existuje velká šance, že trávíte větší část vašeho měsíčního příjmu na nájemné, než bylo doporučeno, zjistila nová studie společnosti Abodo, která hledala byt.
Studie analyzovala, jak si lidé mohou dovolit pronajmout si mezi generacemi, a to s využitím údajů z anketního průzkumu amerického společenství z roku 2015, který provádí americký sčítání lidu.
Ačkoli baby boomers, kdo spadají mezi věky 51 a 69, jsou více pravděpodobné, že vlastní své domovy, 49% všech boomerů, kteří provádějí nájemné, je nákladově zatíženo, což znamená, že vynakládají více než 30% svých příjmů na náklady na bydlení.
To je ve srovnání s tisíciletími, kteří mají větší pravděpodobnost, že si pronajmou: O 46% nájemníků ve věku od 18 do 34 let utrácí více než 30% své mzdy za měsíční náklady na bydlení. Generace Xers, kteří spadají mezi boomery a tisíciletí, jsou s největší pravděpodobností nákladově zatíženy nájemným, ale jsou jen o něco lepší: Přibližně 44% těch, kteří pronajali převýšení.
V závislosti na tom, kde jste si pronajali, mohou tyto procenta vzrůst výrazně nad průměrem, zjistila studie.
U tisíciletí žijících v Honolulu je problém extrémnější než průměr, přičemž 68,9% nájemníků platí víc, než by měli platit. Generace Xers a baby boomers žijící na jižní Floridě jsou s největší pravděpodobností překročeny než jejich protějšky v jiných částech země.
Takže, kolik byste měli vynaložit na pronájem?
Po celá desetiletí by se téměř každý, koho jste požádal o radu, od vládních úředníků k finančním odborníkům, řekl, že není rozumné vynaložit více než 30% hranici příjmu na pronájem.
Dokonce i váš pronajímatel pravděpodobně chtěl, abyste dokázali, že jste udělali nejméně třikrát vyšší cenu vašeho domova, než vám dovolíte podepsat nájem.
Ale nedávno,rozprava stala se více nuánem, s přihlédnutím k množství peněz, které nájemce činí a kde nájemce žije.
Například ti, kteří žijí ve městech, jako jsou New York a San Francisco, kde bývají náklady na bydlení obvykle vyšší, pravděpodobně vynaloží více, než je doporučená částka, kvůli nedostatku cenově dostupných možností.
Stejná poznámka by vysoký uchazeč mohl utrácet větší procento svých příjmů a stále má víc než dost, aby mohl žít pohodlně. Pracovník s minimální mzdou, který strávil 30% svého příjmu na nájemném, by však pravděpodobně byl natržen příliš tenký na pokrytí nouzových výdajů později v měsíci.
Zatímco pravidlo 30% nemusí být v každé situaci perfektní, je to stále pevný výchozí bod, který vám pomůže přijít na to, jestli si můžete dovolit žít sám v nově vybudovaném bytu v centru nebo byste měli začít čistit Craigslist za nejhorší spolubydlící můžete najít.
Desiree Stennett (@desi_stennett) je spisovatelka personálu v The Penny Hoarder.
Odeslat Váš Komentář