V neskutečném momentu v loňském roce jsem se ocitla pod podpisem dokladů, abych nabídl nabídku na dům v celé zemi, který jsem viděl pouze prostřednictvím fotografií a FaceTime.
Je dobře zdokumentováno, že tisíciletí mají tendenci dělat věci jinak než předchozí generace, a pokud jde o nemovitosti, naše pověst se ukazuje přesná.
Nejen, že mnoho tisíciletí opouští velké, drahé metropole ve prospěch menších a finančně dostupných měst, ale také využívají technologii k revoluci procesu nákupu domů.
Ve skutečnosti minulý rok nabídlo více než 45% tisíciletí kupujícím nabídky na domy, které nikdy osobně neviděly a spoléhaly se na on-line informace a high-tech domácí zájezdy, aby si vybraly své nové bydliště ve městech celé země.
Nikdy jsem si nemyslel, že se k tomuto klubu připojím. Ve skutečnosti, když jsem mluvil s přáteli, kteří si koupili své domy, neviděli, myslel jsem, že jsou blázni. Myslel jsem si, že určitě potřebuji mít pocit doma osobně, že bych nedůvěřoval technologii, aby udělala takové obrovské rozhodnutí.
Jak jsem se sem dostal?
Můj partner a já jsme v létě dočasně žili v Kalifornii. Věděli jsme, že se chceme přestěhovat do Nashvillu, kde jsme žili před několika lety, a věděli jsme, že nechceme vytvořit další dočasný byt, až se tam dostaneme. Byli jsme připraveni koupit si dům a přesunout se do něj, jakmile dorazíme.
Stejně jako mnoho rostoucích měst byl trh s bydlením v Nashvillu tak horký, že většina domácností prodávala za jeden nebo dva dny. Létání z Kalifornie do Nashvillu je drahé a dokonce i kdybychom plánovali výlet, abychom viděli konkrétní dům, pravděpodobně by to bylo pryč, když jsme tam dorazili.
To nám zanechalo volbu: rezervovat letenku za nešťastný dům-lovecký víkend v Nashvillu a doufáme, že jsme našli náš dům snů, nebo dělat celou věc na dálku.
Po rozhovoru s naší realitní kanceláří, která nám říkala, že většina jejích klientů nyní kupuje domovní podívanou neviditelnou, rozhodli jsme se ji zkusit.
Výzkum
Začali jsme stejným způsobem takřka každý potenciální majitel domu začne hledat tyto dny: obsesivně při pohledu na online seznamy domů. Našli jsme pár, které se nám líbili, a předali je našemu realitnímu kanceláři, který naplánoval výstava co nejdříve.
Náš realitní kancelář navštívil majetek a poslal nám podrobné fotografie a videa z každé místnosti a snažil se nám dát pocit domova.
Kdykoli to bude možné, odvezla by nás FaceTime z domu, což nám umožnilo podat žádosti, jako například: "Odbočte vpravo do té komory" a "Co je to roztomilý detail na dlaždici? Dokážete se k tomu přiblížit? "
Některé z nejvíce neskutečných "Oh, můj bože, žijeme v budoucnosti", během této části procesu došlo k okamžikům, kdy jsme řídili někoho po celé zemi v reálném čase, abychom prohlédli zákoutí a zákoutí domu nikdy jsme osobně neviděli, že jsme zvažovali nákup.
Šílený? Možná, ale bylo to také nečekaně zábavné a mnohem méně stresující, než překročení rychlosti kolem přeplněných otevřených domů.
Nabídka
Po několika exkurzích FaceTime, které nebyly v pořádku, kamarádka v Nashvillu nás odvezla do domu, který se prodával vedle jejích.
Všechno to vypadalo perfektně online, od rozložení do okolí ke stylu - cihlový ranč dům s obrazovým oknem v obývacím pokoji s výhledem na park a výbuch z minulosti, v dřevěném obloženém pokoji, t počkat na zdobení.
Mám tendenci přijímat rozhodnutí na základě emocí a obávám se, že žádný dům nebude mít pocit, když se dívá přes iPhone objektiv, ale jakmile nám Realtor FaceTimed z příjezdové cesty, věděl jsem, že to byl náš dům. Ze slunečního světla, který se prolétá stromy v přední části dvora do roztomilé venkovské kuchyně, byl to náš domov snů.
Požádali jsme ji, aby v ten den napsala nabídku, podepsal ji elektronicky a odeslal ho současným vlastníkům.
To byla ta nejvíce nervózní část - předložila nabídku stovek tisíc dolarů za domov, do kterého jsme nikdy neopustili. Nicméně náš Realtor nás ujistil, že máme ještě desetidenní milostné období, abychom si mohli něco změnit, během inspekčního procesu.
Naše nabídka byla přijata.
Až do prohlídky a závěrečné smlouvy, tento rozkošný domov v naší zemi byl náš.
Inspekce
Prohlídku jsme řešili stejným způsobem, jakým jsme se zabývali počáteční prohlídkou domů: Zúčastnili jsme se programu FaceTime (co bychom dělat bez FaceTime?). Připravili jsme si poznámky a položili si otázky, když se inspektor plazil do podkroví - následoval náš Realtor se svými iPhone testovanými kohouty a snažil se uklidnit s některými vosy, které se usadily v suterénu.
Kontrola neodhalila žádné závažné problémy, což znamená, že jsme připraveni dokončit prodej.
Uzavření
Titulní společnost poslala do našeho domova "mobilní blízké" (v podstatě notář, který zpracovává veškeré papírování), aby zvládl uzavírací proces.
Přinesla obrovský stoh papírů, prošla nás všemi potřebnými podpisy a pak řekla: "Gratulujeme, právě jste si koupili dům."
Nákup domu neviditelný: náš nový domov - v reálném životě
Jeden měsíc poté, co podepsali papíry, zabalili jsme naše věci do našeho pickupu a vyrazili z Kalifornie do Tennessee, aby se vrátili domů.
Náš Realtor nechal klíče pod rohožkem u zadních dveří, takže když jsme dorazili, prostě jsme se nechali.
První krok v našem domě byl poprvé neskutečný, ale v tomto okamžiku jsme tam strávili spoustu času díky fotografiím a FaceTime, že se cítili pohodlně a dobře.
Jedna věc, kterou aplikace FaceTime nemohla přesně zachytit? Toto velké okno v obývacím pokoji.
Bylo to ještě lepší.
Winona Dimeo-Ediger je řídícím editorem společnosti Livability.com, průvodce pro nalezení nejlepší místa k životu.
Odeslat Váš Komentář