Léto v italském venkově: Jak si koupit vilu za 1,11 dolaru

Už jste někdy snili o vlastním domě v italském venkově? Možná máte šanci. Domy ve třech italských městech se nabízejí na prodej za jedno euro (což činí 1,11 USD v americké měně) za kus.

Starosta těchto měst, včetně Gangi (na Sicílii), Carrega Ligure (v Piedmontu) a Lecce nei Marsi (v Abruzzi), jsou znepokojeni nedostatkem obyvatel ve svých městech a počtem lidí, kteří odcházejí, a to jak pro nalezení lepších pracovních příležitostí v jiných částech Itálie nebo dokonce v zahraničí. K náboru nových obyvatel nabízejí opuštěné domy za nesmyslně nízké ceny - a některé jsou dokonce zdarma.

Pokud je klidný malý městský italský život pro vás, levné ubytování (nebo volné) v jednom z těchto měst může být skvěle vhodné. Vychutnejte si nádhernou scenérii a ohromující přírodní krásy, vyčistěte své italské a namočte v bohaté historii oblasti od svého vlastního místa na venkově. Zájem? Zde je to, co potřebujete vědět.

Umístění, Umístění, Umístění

Kde přesně je váš potenciální nový domov? Všechny tři města mají různé postavy, rysy a zajímavosti.

Gangi, Sicílie

Toto město se může pochlubit výhledem na horu Etna a bylo dokonce použito Baaria, film, který získal nominace na Zlatý glóbus v roce 2009.

V Gangi je většina domů k prodeji ve dvou podlažích vysoká a mnoho z nich bylo postaveno v 18. století. Tyto domy bývaly bývaly zemědělci a rolnické rodiny. Mnoho z těchto nemovitostí vyžaduje rozsáhlou práci, i když některé domy, které vyžadují trochu méně práce, jsou na prodej za 100 eur (111 dolarů). Téměř 100 domů, které potřebují rozsáhlejší práci, jsou na trhu za jedno euro (asi 1,11 dolaru)

Carrega Ligure, Piemont

V Carrega Ligure jsou domy s nízkými cenami rozptýleny přes pět údolí a mnozí z nich používali mniši, farmáře a pastýře. Tyto odlehlé údolí jsou v zimě poměrně chladné, protože domy se nacházejí v průměrné nadmořské výšce kolem 5 200 stop. Některé z těchto domů pocházejí dokonce z 11. století. Tlusté kamenné zdi pomáhají udržet zimní chlad v mnoha z těchto vlastností.

Lecce nei Marsi, Abruzzi

Pokud jsou lesy vaší věcí, podívejte se na jeden z domů k prodeji v Lecce nei Marsi, který se nachází v blízkosti spousty lesů. Je to v parku Abruzzi, v blízkosti 600 let starého bukového lesa, který může být brzy označen za místo světového dědictví UNESCO.

Co je úlovek?

Při nákupu italského domu za cenu šálku čerpací stanice se může stát, že se káva splní, existuje několik nevýhod.

Domácí kutily

Ano, jsou levné, ale mějte na paměti, že tyto domy nejsou připraveny bydlet. Většina těchto domů potřebuje nějakou závažnou TLC a mnoho z nich bylo opuštěno před deseti lety. To znamená, že budete muset být připraveni investovat nějaký čas a peníze do jejich renovace a přeměnit je v životaschopné a příjemné prostory.

Náklady na obnovu a údržbu by se mohly dostat do pěti čísel (nebo dále), a proto je třeba tyto náklady připravit. Jeden zdroj odhaduje, že každý z těchto domů by potřeboval práci v hodnotě 28 000 dolarů dříve, než byl v slušném, živém stavu. Nicméně, dokonce i za 28 000 dolarů, by tyto domy v přírodě byly krádež, pokud váš sen je prožít venkovské italské bydlení.

Cestovní náklady

Další překážkou pro některé kupující je skutečnost, že domy se nacházejí v Itálii. Mnoho lidí není připraveno vyzvednout a přesunout se do Itálie kvůli vyhlídce na levné bydlení.

Někteří si mohou přát koupit a renovovat dům, který je určen pro dovolenou. Nicméně lety z New Yorku do Říma jsou uvedeny v ceně kolem 1 100-1 200 dolarů letos v létě, takže rodinné převzetí do italské vily za týden by mohlo být poměrně drahé, a to iv případě, že by samotný dům byl dobrý. Nezapomeňte si uvědomit další dopravní náklady, protože byste si pravděpodobně museli pronajmout auto, abyste dosáhli těchto destinací.

Pracovní vyhlídky

Pracovní příležitosti jsou vzácné, což je součástí důvodů, proč mnozí z původních obyvatel opustili své domovy. Pohybující se v jednom z těchto měst nemusí být dobrý nápad, pokud doufáte, že se usadíte a najděte práci poblíž. Ale pokud máte vlastní zdroj příjmů a snů o Itálii, jedno z těchto měst může být pro vás ideální.

Jeden digitální kočovník Andrew Kirschner strávil tři měsíce v Itálii, ačkoli v době, kdy byl, nekupoval žádný majetek. Byl schopen zůstat po dobu 90 dnů na turistickém víze, na volné noze pro americké a australské společnosti ze zahraničí. Vždy je dobré se podívat na oblast a trávit nějaký čas tam předtím, než se rozhodnete pro koupi nemovitosti, abyste se ujistili, že je to opravdu to pravé místo pro vás.

Připojení k internetu

Nicméně, Andrew se dostal do potíží najít odpovídající internetové služby, zatímco v Itálii. "Internet byl určitě ošemetná věc," řekl. "Obraz sedět v italské kavárně a pracoval celý den, zatímco lidé, které jsem sledoval, byly rychle odhaleny. Většina kaváren v Itálii vás ve vás a pak ven - většinu času tam není ani místo k sedění, pokud si chcete jídlo objednat. "

Snažil se pracovat v knihovnách s bezplatným internetem, ale spojení považoval za nespolehlivé a velmi pomalé.Nakonec skončil většinu své práce z bytu AirBnB, který si pronajal ve Florencii. To však nevyřešilo všechny problémy s připojením. "Vícekrát než bych chtěl, internet prostě nefungoval a musel bych si odpočinout a vrátit se k němu později."

A to bylo ve Florencii, velkém městě - tato malá města pravděpodobně nebudou odpovídat normám, které byste od domu mohli očekávat. Ale pokud jste flexibilní podnikatel, který se spoléhá na neustálé wi-fi připojení, můžete najít vzdálený vil dokonalý kreativní ústup.

Jak opravíte tyto domy?

Potřebujete inspiraci k obnovení rozpadající se stovky let starého domova do živého a zajímavého prostoru? Podívejte se na práci Daniele Kihlgrenové, developera, která přeměnila pustovní poustevny a staré zemědělské domy na krásné letoviska. Samozřejmě, že vynaložil na jeho podnik hodně peněz, ale to neznamená, že je nutné utrácet špičkový dolar.

Ujistěte se, že před nákupem zkontrolujete daně, pravidla týkající se vlastnictví zahraničních nemovitostí, roční náklady a další výdaje a předpisy. Zde je pohled na kroky, které jsou součástí procesu; autor konstatuje, že nákup domů v Itálii není mnohem obtížnější než nákup jednoho v USA Samozřejmě, že web také doporučuje pronájem dobrého Consulente immobiliare (realitní makléř) spolu s dobrým Notario (advokát / notář) poskytnout podrobné informace a rady ohledně konkrétních kroků, které by se vztahovaly na vaši situaci. Budete také muset získat Codice fiscale (Italské daňové identifikační číslo) projít tímto procesem. Tato databáze místních realitních kanceláří vám může pomoci začít s vaší cestou po vlastnictví italského domu.

Máte-li peníze a čas investovat do renovací, nákup domů v italském venkově může být pro vás velkým.

Your Turn: Co si myslíte o strategii starostů? Chtěli byste jeden z těchto starých italských domů?

Kristen Pope je spisovatelka a redaktorka na volné noze v Jackson Hole, Wyoming.