Chcete ušetřit peníze na pronájem nebo hypotéku? Přejděte do jednoho z těchto měst

Pokud byste mohli bydlet na místě, kde je bydlení považováno za super cenově dostupné, pravděpodobně byste to udělali, že? Nižší hypotéka nebo zaplacení nájemného může mít velký vliv na váš měsíční rozpočet.

Přemýšleli byste však o přesunu do malého města, kde ušetříte více peněz?

Analýzou obrovské hromady statistik označil Business Insider (BI) nejlevnější města ve Spojených státech. Pokud jste zdůrazněni, kolik stojí vaše vlastní bydlení nebo uvažujete o přemístění do oblasti s nižšími náklady na bydlení, podívejte se na jejich zjištění o některých alternativních místech k životu, které jsou šetrné k peněženkám.

Jak podnikatelské měřítko měří dostupnost bydlení

Tým reportérů BI určil cenovou dostupnost města tím, že vypočítá, kolik z příjmu domácnosti spotřebovávají náklady na bydlení.

Seznamy a žebříčky přidružené editor Melissa Stanger, seznamy a rys reportér Emmie Martin, a quant reportér Andy Kiersz zkoumal tři typy bydlení: vlastnil domy s hypotékou; domy bez hypotéky; a pronájmy. Omezili svou analýzu na města s 10 000 obyvateli nebo méně.

"Zařadit města," vysvětluje Andy Kiersz ve stanovisku k metodologii týmu: "Procento domácností s náklady na bydlení jsme v průměru společně s 30% příjmů v každé ze tří kategorií vážili převahou každé kategorie v každém město." Čím větší je procentní podíl domácností s náklady na bydlení nižší než 30% jejich příjmů, tím je město dostupné.

Spoléhaly se na údaje z průzkumu amerického sboru Census Bureau, který každoročně odebírá malou část populace, aby pomohl určit, jak jsou využívány federální a státní prostředky. Zatímco průzkum pokrývá celou řadu faktů, jako je vzdělání, rodina a vztahy, status veterána a zdravotní postižení, je pro tento seznam důležité, "kde žijete a kolik zaplatíte za některé základní věci".

Kde jsou nejdostupnější města?

Louisiana a Texas získaly cenu za nejlevnější státy - Louisiana měla osm malých měst na seznamu a Texas měl sedm. Business Insider také nabídl seznam stát, představovat nejlevnější město v každém.

Zatímco byste si možná mysleli, že seznamy budou jen tiché a mimořádné vesnice, nejsou to jediné města, které jsou v jednom světle. Několik zajímavých míst se vynořilo z balíčku:

• Quartzsite, Arizona (93,2% domů je považováno za dostupné): Toto malé město je daleko od ospalosti - je to hlavní cíl pro klenotníky, kteří se shromažďují na každoroční drahokamy, která trvá dva měsíce.

• Reidland, Kentucky (93,4% domů je považováno za cenově dostupné): BI konstatuje, že průměrný příjem domácnosti pro Reidland je o více než 20 000 dolarů vyšší než medián pro Kentucky. Město je také známé za nízké životní náklady.

• Chevy Chase, Maryland (84% domů je považováno za cenově dostupné): Toto město je tak blízko hlavního města, že je dokonce i čtvrť Chevy Chase nad státní linkou ve Washingtonu, DC "Průměrná domácnost v Chevy Chase vydělává více než 250 000 dolarů," píše BI, "což je neuvěřitelně vysoké vzhledem k ceně nemovitosti v oblasti. "

• Enfield, New Hampshire (87,3% domů je považováno za dostupné): Enfield se chlubí úrovní chudoby 0%. Město nedávno dokončilo velký projekt společně s okolními komunitami, aby zlepšilo rychlost širokopásmového připojení a podporovalo cenově dostupné internetové služby.

• Boomer, Západní Virginie (100% domů je považováno za cenově dostupné): Zavolejme Boomera, krále cenově dostupného bydlení. Při sčítání lidu v roce 2010 mělo Boomer pouze 615 obyvatel.

Proč 30% cut-off?

Proč je toto 30% pravidlo tak důležité při hodnocení těchto malých měst? Je to poměrně standardní ekonomická míra cenové dostupnosti. "Domovy, které jedí méně než 30% příjmů, jsou obecně považovány za" cenově dostupné ", protože to teoreticky zanechává dostatečný příjem pro jiné potřeby," poznamenali reportéři BI.

A mnoho lidí považuje za téměř nemožné najít místo k životu, které stojí méně než 30% jejich příjmu.

Take New York City, kde střední nájemné stojí 58% středního příjmu ve městě. Newyorčané obětují více než polovinu svého příjmu, aby mohli žít ve Velkém jablku. V letech 2013 až 2014 se nájemné zvýšilo rychleji než platit v každé z 25 největších metropolitních oblastí v USA, informovala Karen Wieseová minulý rok o společnosti Bloomberg.

Někteří ekonomové zcela ignorovali pravidlo o 30%, když říkali, že libovolné číslo bylo natolik těžké dosáhnout v minulosti, natož dnes. Čtyřicet miliónů domácností utratí více než 30% na bydlení, Uvedl Weise také. Jedna pětina domácností tráví více než 50% svého příjmu na místě bydlení.

Proto je seznam Business Insideru tak atraktivní - je to skoro to, že zůstat pod tím 30% cílem znamená dosáhnout amerického snu.

Zvažte další faktory, než plánujete svůj pohyb

Města na seznamu BI mají populace 10 000 nebo méně, takže pokud je velký městský život jenom sen, můžete tento seznam přeskočit.

Dojíždění je také něco, co je třeba zvážit, neboť většina měst na seznamu je daleko od hlavních rozbočovačů v jejich státech. "Pro mnohé rodiny je druhým největším měsíčním výdajem, který je přímo spojený s opotřebením, jak se dostat do práce a z práce," upozorňuje Weise. "Dům ve vzdálenějším předměstí může vypadat levně, ale přidává plyn na hodinu dlouhé dojíždění a náklady se značně zvyšují."

Ale mnozí lidé se úplně zbavují svých dojíždění a pracují doma, a to buď pro společnost, která podporuje práci na dálku, nebo jako na volné noze. Pokud mají dobré Wi-Fi, mohlo by být některé z těchto měst perfektně vhodné pro někoho, kdo by chtěl mít práci na cestě.

Váš Turn: Co si myslíte? Chtěli byste se přestěhovat do jednoho z těchto malých měst, abyste získali finanční výhody?