PeníZe

Myslíte si, že můžete doma poskytnout? Tato nová webová stránka vás může přemýšlet dvakrát

Myslíte si, že můžete doma poskytnout? Tato nová webová stránka vás může přemýšlet dvakrát

Vlastnictví domů bylo vždycky pro mne otázkou.

Řada střelných zbraní v bývalém domě Washingtonu, D.C., začíná na zhruba půl milionu. Možná, kdybych měl kousek práce s reklamní agenturou nebo partnerem, který by pomohl s náklady, poskytnutí takového bydlení by nebylo tak daleko.

Ale jako freelancer s jediným příjmem to byla situace "nikdo, nikdy".

Rychle vpřed na život na Floridě, kde se najednou přiblížím výpisy nemovitostí.

"Domy jsou tak levné," falešně šeptám přátelům za šťastnou hodinu. "Zítra bych mohl koupit!"

Ale mohu opravdu? Až do dnešního dne jsem nemohl dát prst na to, proč domů ještě vypadalo tak daleko.

Zadejte do nového Zillowa nemovitostního seznamu pro tisíciletí.

RealEstate.com je velice potřebná kontrola reality

Zillowova nová stránka, RealEstate.com, nevypadá jako místo určené mladším kupcům. Je to docela typické nastavení, velké na fotografiích a málo zbytečného textu.

Ale zatímco jiné realitní stránky, včetně Zillow, pohovka odhady daní a poplatků asociace majitelů domů hluboko uvnitř výpisy, RealEstate.com dá je přední.

Uživatelé mohou prohledávat domovy podle ceny nebo měsíčního domácího rozpočtu.

"Cílem je umožnit uživatelům snadné porovnání nákladů na vlastnictví a pronájem domu," poznamenal Bloomberg Patrick Clark v rychlém přehledu.

Vezměte si např. Budovu v bytě, odkud jsem se přestěhovala na Floridu.

Výše nabídky pro třílůžkový, dvoupokojový byt v blízkosti centra Petrohradu? 285 000 dolarů.

Cítí to jako kradnutí na první pohled. Ale s malou 3,5% platbou na tuto cenu - asi 10 000 dolarů - se na RealEstate.com rychle objeví, že si nemůžu dovolit tuto věc. Dokonce ani blízko.

Stránka také odhaluje odhadované náklady na uzavření, které jsou jen něco málo přes 7 000 dolarů. (Přiznejte to, žádná délka HGTV maratonu vás skutečně nezapomněla na tom, jak vysoké náklady na uzavření se mohou skutečně dostat.)

Na základě této zálohy ve výši 10 000 USD a 30leté hypotéky ve výši 3,79% by odhadovaná měsíční částka jistiny a úroků byla o něco nižší než 1 300 USD.

Nemá to pocit že mnohem víc, než zaplatím za pronájem.

Ale pak RealEstate.com odhaduje, že můj daň z nemovitosti (380 dolarů za měsíc), pojištění vlastníků domů (170 dolarů za měsíc), pojištění hypoték (230 dolarů za měsíc), poplatek za sdružení vlastníků domácnosti (325 dolarů za měsíc) a za služby (150 dolarů za měsíc).

Najednou můj "all-in měsíční cena" je více než 2.500 dolarů - více než dvojnásobek mého all-inu k pronájmu mého bytu.

RealEstate.com vysvětluje, že používají místní průměry pro nejběžnější náklady na vlastnictví domů, aby přišli s výpočty. Takže čísla, které jsem skoro vybuchla, nejsou tvrdé a rychlé, ale jsou stále dobrým odhadem toho, čeho budu čelit, kdybych se někdy dostal do mého snu.

Je to fajn, tisíciletí nekupují domů

#ForeverRenter není jen sarkastický hashtag, který používám kdykoli se majitel domu vrátí stížnosti na další opravu domu.

Nájemci převyšují počet majitelů domů ve více než polovině 100 nejrozšířenějších měst v USA.

Clark poznamenává, že průměrný věk prvních domácích vlastníků je 33. To, spolu s tisíciletým zaměřením na zkušenosti s věcmi a na práci nezávislou na umístění, se zdá, že se zdá, že se domnívají,

Takže teď? Užívám si svého pronájmu, protože jsem věděl, že kdykoli v příštích šesti až dvanácti měsících, mohu vyzdvihnout a jít někam jinam, aniž bych se moc snažil bojovat. Nejbližší věc, kterou budu kupovat doma, je, že kritizuje lidi na "House Hunters" (hlasitě, přes mou misku popcorn) za své nerealistické očekávání.

Budu stále rutinně klikat na domácí výpisy, ale tato skutečná kontrola skutečných čísel mi připomene zachovat snění (a ukládání).

Váš obrat: Věděli jste, jaké náklady na uzavření se mohou stát ještě předtím, než si přečtete tento příspěvek? Já také ne!

Lisa Rowanová je spisovatelka a producentka v The Penny Hoarder. Stále nemůže dostat na ceny bydlení na Floridě.

Odeslat Váš Komentář