Svobodní majitelé domů: Jak si uplatňujete svůj dům na daních?

Oh, majitelství domů. Nákup domu sami nebo se svým manželem může být dost těžké. Ale co kupovat dům s přítelem nebo přítelkyní - někdo, s kým není ženatý?

Finanční prostředky na nákup domu, když nejste ženatí, mohou být složité a frustrující, zejména pokud jde o daňový den. Pokud se snažíte zjistit, kdo vlastní dům a daně s vaší významné jiné, budete určitě chtít podívat na Sarah Collins 'šikovný průvodce na Billfold.

Chcete-li, aby vaše daně byly jako nezosoběné majitelé domů, budete mít dvě hlavní úvahy. Zatímco Collinsova rada se nejlépe hodí v případě, že jste někteří z vašich zaměstnanců na volné noze nebo majitelé podniků, její situace vám může pomoci zjistit, jak nárokovat váš domov a co nejlépe využít daňových odpočtů. Zde je to, co navrhuje:

Kdo tvrdí, co?

Za prvé, budete se muset rozhodnout, kdo tvrdí dům o svém daňovém přiznání.

"Pokud jeden z vás odvodí příjmy z domu - myslí si, že půjčuje, pracuje z domova nebo provozuje podnikání z domu," vysvětluje Collins,tato osoba se bude chtít domáhat domova, aby mohla odepsat mnoho dobrot, jako je odpis proti tomuto příjmu.”

Upozorňuje, že jakmile se rozhodnete, kdo bude nárok na dům, jste v podstatě uvíznutí - nemůžete se rozhodnout, že bude mít další osoba nárok na příští rok. Takže myslete dlouho a tvrdě o správné volbě pro váš konkrétní případ.

Chcete-li sdílet výhody nároku na domácí kancelář nebo obchodní prostor, můžete využít zjednodušené volby pro odpočet domácích kanceláří a odepsat až 1500 dolarů každý.

Druhý krok mluví více o odpočtech. Pokud vy náročujete část bydliště, musíte se rozhodnout, kdo odečte věci, jako je hypoteční pojištění nebo hypoteční zájem.

Zjistěte, kdy chcete volat v nápovědě

Collins připouští, že se spoléhá na účetního - "Ujistí se, že jsem provedla všechny správné hromady papírování," píše Collins - a doporučuje, aby se páry, které se rozhodnou domáhat společného domu, dostaly také.

Nejenže účetní může nejlépe zjistit, jak ušetřit peníze, ale mít profesionální třetí stranu vás může zabránit tomu, aby šel blázen v daňové době. "Bez ohledu na to, jak silný je vztah, někdy stojí za to zaplatit někomu jinému za mediátora / rodiče / dospělé," říká Collins.

Chcete-li dostat Collins plný se zabývat manipulací s domem v daňové době, navštivte The Billfold.

Váš obrat: zakoupili jste dům s vaším významným jiným, aniž byste svázali uzel? Jak jste se rozhodla, kdo by nárokoval váš domov?