Nekonvenční bydlení: Co skutečně stojí za drobné domy a domovy s domem?

Stát se majitelem domu není jistě levná. Dokonce i když můžete ušetřit 1 000 dolarů tím, že si z nějaké banky vyberete hypotéku, nebo se podílejte na výdajích pronajmout mimořádné pokoje, stále není levné vlastnit si vlastní dům.

V loňském roce byla mediánová cena stávajícího domu v USA 188 900 dolarů. Samozřejmě, že je to mediánová cena a zahrnuje průměrnou cenu 1 milionu dolarů v San Francisku, stejně jako kraj v Jižní Karolíně, kde průměrné ceny domů vznášejí přibližně 37 000 dolarů. Takže není ve většině lokalit reprezentativní.

S mnoha lidmi, kteří jsou obtížní žít v konvenčním vývoji a vývoji "cookie-cutter", někteří se rozhodli pro nekonvenční typy domů, jako jsou drobné domy a konstrukce s půdou. Ale kolik to opravdu stojí ty neobvyklé domy?

Drobné domy

Společnost Tumbleweed Tiny House účtuje 410 dolarů za čtvereční stopu za svůj model "Elm", který stojí 66 000 dolarů na 161 čtverečních stopách. Čím více deluxe modelů může běžet až na 124.900 dolarů za dům o rozloze 400 čtverečních metrů.

Další drobná domácí společnost, Rocky Mountain Tiny Houses, má cenu 136 čtverečních metrů na 27 350 dolarů, podle Forbes. To se může zdát jako krádež, ale rozpadá se na 201,10 dolarů za čtvereční stopu. levnější než mnoho možností, ale ne to, co by mnozí považovali za špinavé levné.

Samozřejmě, pokud zaplatíte někoho jinému, abyste se kladivem otočil a zvládl logistické bolesti stavby, je logické, že to není levná. Mnoho drobných domácích stavitelů, kteří věnují rozpočet, udržuje své náklady tím, že dělají práci sami. A zdá se, že polovina zábavy bydlení v malém domě je zvykem navrhnout, aby zahrnoval malý kout pro čajové šálky a tajnou úkrytovou díru pro váš oblíbený poklad.

Dva drobní domácí stavitelé, Andrew a Gabriella Morrison z Tiny House Build, sjednotili své náklady a zjistili, že jejich celkové náklady činí $ 22,744,06 pro dům, který dosahuje 65 dolarů čtverečních stop nebo tak, včetně podkroví. Toto číslo nezahrnuje skříňku a zařízení pro odhad s holými kosy. Skutečné náklady dosáhly 33 089,72 dolarů, z toho 1400 dolarů vynaložených na kompostovací toaletu, stejně jako skříňky a spotřebiče.

Tato částka však nezahrnuje náklady na pracovní sílu, neboť Morrisoni sami vykonávali práci. (Plus, Andrew byl profesionálním stavitelem po dobu 20 let, takže věděl, co dělá.) Také nezahrnuje místo, kde by bylo možné zaparkovat svůj malý domov, takže pokud nemáte již kousek pozemku, splátka půjčky, nezapomeňte si pamatovat na tyto náklady.

Průměrná cena malého domova je 25 000 až 30 000 USD, podle Tiny House Talk, který obsahuje nový přívěs pro udržení vašeho domova, nové materiály, profesionální stavební plány a spotřebiče. Nicméně, jeden malý stavitel domu nazvaný Sage postavil jeho za pouhých $ 4,000, vykonávat všechny práce sám. Říká tomu domov "cikánského vagónu".

Způsoby, jak ušetřit peníze v malém domě

Je zřejmé, že budování domu sami ušetříte nějaké peníze. Ujistěte se však, že nejdřív jste se dozvěděli o nejlepších technikách. Pokud budete muset zaplatit profesionála, který opraví vaše chyby, pravděpodobně to bude stát víc, než kdybyste zaplatili někoho, kdo by ho poprvé vybudoval. A některé věci, jako je elektřina, vyžadují zvláštní pozornost vyškoleného odborníka.

Pokud pracujete na svém malém domově sami, nejdražší část vaší stavby bude materiály. Dávejte pozor na kvalitní použité materiály na stránkách, jako je Craigslist a Freecycle, a na druhé straně maloobchodníků, jako jsou obchody Habitat for Humanity Re-Store. Buďte připraveni upravit svůj design tak, aby vyhovoval levným a kvalitním použitým dveřím a okenám, pokud je najdete.

Domy s domem

Dalším populárním stylem nekonvenčního domova je model s broušenou půdou, který je populární v pouštích amerického jihozápadu.

Tyto ekologicky šetrné domy obsahují nosné stěny s břidlicovými uzly (obvykle vytvářené bičováním zeminy do použitých pneumatik pomocí kladiva), pasivní tepelné energetické systémy pro vytápění a chlazení, systémy recyklace vody (obvykle zahrnující povodňové vody) a kompostovací systémy. Jsou umístěny vzhledem k slunci, aby se zvýšila koncepce pasivního solárního ohřevu. Použité láhve a plechovky mohou vytvářet krásně navržené vnitřní stěny.

Společnost jednoho nového Mexika prodává plány, vyučuje dílny a dokonce staví tyto domy pod značkou "Earthship". EarthShip na míru může být nákladné úsilí: design může stát více než 10 000 dolarů, po němž následují stavební výkresy, které mohou činit 15 000 až 50 000 dolarů. Vedle těchto nákladů náklady na výstavbu začínají na úrovni 250 USD za čtvereční stopu.

Pokud jste otevřeni standardnímu modelu, nikoliv vlastní konstrukci, "Global Model Earthship" běží kolem 225 dolarů za čtvereční stopu pro stavbu, ale nezapomeňte na náklady na stavební výkresy (až do výše 10.000 dolarů). Samozřejmě také musíte koupit pozemek, kde budete postavit Zemskou loď.

Webové stránky Earthship říkají, že domy "stojí stejně jako konvenční dům", ale také se mohou pochlubit ekologicky šetrnými funkcemi pro úsporu peněz, včetně způsobů, jak vyrábět elektřinu (často využívající solární energii) a recyklovat vodu prostřednictvím vícestupňového systému.

Earthship Village Colorado je ve vývoji těchto ekologických domů v Coloradu Springs v Coloradu, kde domy stojí mezi 200 000 a 600 000 dolary, podle The Gazette. A to je předtím, než si ve vývoji koupíte hodně, což začíná na 50 000 dolarů.

Jak ušetřit peníze na domě s kostkami

Domečky s drsnými zeměmi jsou mnohem levnější, pokud si vyberete vlastní. Získání použitých lahví, plechovek a pneumatik a vynaložení co největšího množství vlastní práce, bude výrazně snižovat náklady. Budete ale potřebovat pozemek, na jehož stavbu budete potřebovat, potřebná stavební povolení, materiály, zařízení, díly a odborné znalosti pro dešťovou vodu a elektrické systémy a další.

Zatímco tyto domy nejsou rozpočtové modely, jsou dobrou volbou pro lidi, kteří hledají určitý typ životního stylu, často v komunitě s jinými podobně smýšlejícími jednotlivci.

Vaše cesta: Myslíte si, že žijete v jednom z těchto nekonvenčních domů? Pokud máte, rádi bychom slyšeli vaše příběhy!

Kristen Pope je spisovatelka a redaktorka na volné noze v Jackson Hole, Wyoming.