Tento malý známý nástroj vám může pomoci ušetřit tisíce na hypotéce 💲💲💲

Toto třímístné číslo, které se v kyberprostoru vznáší, může mít velký vliv na některé rozhodující životní rozhodnutí.

(Kašel, kašel ... mluvíme o vašem kreditní skóre, což je ovlivněno vaší kreditní zprávou.)

"Právě o jakémkoli finančním rozhodnutí by mohla být ovlivněna úvěrovou historií člověka," říká Rod Griffin, ředitel pro vzdělávání ve společnosti Experian.

Včetně nákupu domů.

Neexistují žádné pochybnosti o úvěrovém skóre vlivem hypotéky

Mnozí z nás vědí, že kreditní skóre může výrazně ovlivnit sazby hypoték a termínů.

Ale kolik?

Kromě poměru úvěru k hodnotě (LTV) jsou kreditní skóre nejdůležitějším faktorem při určování úrokových sazeb a nákladů, podle Debra Killian, certifikovaného specialisty na hypoteční bydlení.

"Dokonce i malé zvýšení hypoteční úrokové sazby může stát dlužníkovi tisíce dolarů úroků za dobu trvání úvěru," říká

Zde je příklad: 300 000 dolarů, 30letá půjčka může stát 15.420 dolarů více s 0,25% vyšší úrokovou sazbou.

A to nejsou jen vaše úrokové sazby.

Pokud vybíráte hypotéku, musíte mít pojištění vlastníka domu, což je také ovlivněno vaším kreditní skóre. Lidé se špatným úvěrovým skóre mohou uvíznout o 114% více.

Ale nevzdávejte si své sny o nákupu domů.

Pokud opravdu chcete koupit dům a spoléháte se na hypotéku, je tu málo známý nástroj, který byste chtěli požádat svého hypotečního makléře o.

Nazývá se to rychle.

Zeptáte se: Co je to rychlá revize a proč bych ji potřeboval?

Vyznání: Nikdy jsem neslyšela o rychlém odvolání, dokud se o to, co jsme o tom napsali, nepodrobili penny Hoarder Branndon Coelho.

ani náhodou - alespoň dřív, alespoň.

Poprvé o tom slyšel při rozhovoru se svým současným pronajímatelem o koupi domu. Coelho řekl italskému pronajímateli, že jeho rodina tvrdě pracovala, aby zaplatila dluh z kreditních karet, a teď právě čekají na to, že jejich kreditní skóre odráží.

Tehdy se jeho pronajímatel zmínil o rychlém převzetí.

Když byl požádán, aby definoval rychlé rozvržení, Killian, hypoteční makléř, řekl: "Je to proces, který věřitelé používají k aktualizaci kreditní zprávy za účelem opravy nepřesných informací a poté, aby si přečetli stejnou kreditní zprávu."

Služba je poskytována úvěrovými službami a používá se převážně ve spojení s hypotékami.

Coelho čekal asi šest týdnů, než se jeho tvrdá práce odrazí v jeho kreditní skóre. Říká, že dvě ze tří úřadů odrážejí dosavadní změnu.

Není spěchu, aby si koupil dům, ale kdyby to byl, mohl požádat o rychlou revizi prostřednictvím věřitele. Bude potřebovat od věřitele písemný důkaz, ale tyto změny by se projevily během asi 48 hodin, což by pomohlo snížit sazby hypoték.

Nejen, že služba slouží k rychlé aktualizaci informací o zaplacených fakturách, ale také se používá v případě nehod. Úvěrové zpravodajské agentury mohou náhodou špatně hlásit informace - což není vzácné, jelikož se starají o miliony zpráv.

Tehdy jste podali sporu s agenturou a následně rychle požádali o změnu, aby se změny rychleji projevily.

Tady je to, co potřebujete vědět o rychlých přetvářkách

Existuje několik věcí, které musíte pochopit, pokud jde o rychlé přetržení.

1. Není to kouzelný

Bohužel, rychlá rescore není jen bandaid, který můžete vložit do své kreditní zprávy. Ve skutečnosti musí být opraveny chyby nebo změny ve vaší kreditní historii, aby fungoval.

"Musíte vzít nějaký akce, "říká Killian.

2. Ne všichni věřitelé akceptují zprávy Rapid Rescore

Killian varuje: Někteří věřitelé neakceptují zrušení záruky, takže se vždy zaškrtněte, než se vydáte kupředu.

3. Jedná se o službu Business-to-Business

Nezapomeňte: Jedná se o službu mezi podnikateli mezi věřitelem a věřitelem. Nemůžete jednoduše Google "rychle rescore" a udělat to sami.

4. Spotřebitelé by nikdy neměli platit

Vzhledem k tomu, že se spotřebitel v tomto procesu ani nezapojuje, nemělo by to stát nic, jak říká Terry Clemans, výkonný ředitel společnosti National Consumer Reporting Association. "Existuje politika, která tomu zabraňuje," říká.

Dokonce i když vám věřitel nebo vydavatel úvěru zpoplatňuje nepřímo, je to stále proti zásadám.

5. Postupujte podle pokynů

Pokud jste pracovali s vaším věřitelem, abyste zahájili rychlé skóre, zůstaňte na správné cestě. Nerobte nic, abyste náhodou financovali.

"Opravdu potřebují dodržovat pokyny a platit vše včas a nevznikat nebo otevřít nový dluh," říká Killian.

6. Nic není zaručeno

"Nikdy nemohu zaručit, že dostanu své skóre na 750," říká Killian.

Nicméně existují systémy, které může použít ke spuštění scénářů "co kdyby", které velmi poměrně předpovídají, jak se vaše kreditní skóre bude přizpůsobit, když řeknete, že zaplatíte kartu Visa 500 dolarů. To je tak dlouho, dokud vše ostatní zůstane stejné. (Revize č. 5.)

7. Zpráva o spotřebitelském úvěru není stejná - ale je to v pořádku

Bohužel, kreditní zpráva, kterou přitáhnete, nebude stejná, jaká půjde váš věřitel. Nicméně je to dokonale jemný odraz, Griffin z Experian říká:

"Skóre, které získáte, pravděpodobně nebude odpovídat tomu, co má věřitel - nebo se čísla budou lišit - a to je v pořádku," vysvětluje Griffin. "Rizikové faktory bývají velmi, velmi podobné, pokud nejsou stejné od jednoho skóre k druhému. Říkají vám, na čem je třeba pracovat ve vaší kreditní zprávě. "

Než navštívíte svého věřitele, můžete začít podnikat kroky k řešení rizikových faktorů ve vaší kreditní zprávě (jako je dluh z kreditních karet) a zjistit, kolik se vaše skóre může zvýšit, když záporné známky zmizí.

A také vědět, že byste nikdy neměli platit za svou kreditní zprávu. Pojď dál a vytáhněte tu bezplatnou kopii.