Nástroje, jak zjistit, kolik stojí váš dům

Ceny domů kolísají více, než si myslíte.

Algoritmy neustále žvýkají po horách dat o bydlení a plivají domácí hodnoty po celou dobu.

V tomto článku uvidíme, které nástroje jsou k dispozici pro zachycení některých výsledků získaných těmito algoritmy a umožňují vám vidět, kolik stojí váš dům v reálném čase.

Zatímco nejsou 100% přesné, tyto online nástroje stále dělají dobrou práci, když vám dávají představu o hodnotě vašeho domova. Čím více údajů o vašem domě mohou získat, tím přesnější bude odhad.

Zillow

Zillow je jedním z nejlepších webových stránek v oblasti nemovitostí. Mají funkci nazvanou Zestimate, která poskytuje odhad hodnoty vašeho domova.

Můžete zadat svou adresu na domovské stránce společnosti Zillow. Najde doma a zobrazí vše, co může v domácnosti přitáhnout z různých zdrojů dat.

Z těchto informací vytvoří Zillow odhad nebo Zestimate.

V závislosti na tom, kolik dat může Zillow vytáhnout a jak přesně to je, Zestimate se může pravděpodobně vylepšit. Chcete-li to provést, vytvořte bezplatný účet Zillow. Nyní prohlašujte domů za své. Uvidíte, jak nárokovat domov z domovské stránky podrobností.

Jakmile jste nárokli svůj domov, klikněte na tlačítko Upravit fakta. Proveďte jakékoli opravy nebo přidejte chybějící informace. Může to být oprava na náměstí, počet ložnic, upgrady a další.

Jakmile dokončíte své aktualizace, Zestimate přepočítá pomocí nových informací. Zestimate se může nebo nemusí změnit. Záleží na tom, zda aktualizace, které jste vytvořili, poskytují další hodnotu.

Redfin

Refin je další populární realitní web. Ačkoli jejich služby nejsou k dispozici ve všech oblastech USA

Tuto stránku můžete zkontrolovat nejnovějšími informacemi o dostupnosti nebo se zaregistrovat z téže stránky, abyste obdrželi e-mailové oznámení, když jsou k dispozici ve vaší oblasti.

Můžete rychle zjistit, zda je Redfin dostupný ve vaší oblasti zadáním domovské adresy na domovské stránce. Pokud je váš domov nalezen, dostanete se na domovskou stránku odhadu.

Pokud tomu tak není, obdržíte upozornění, abyste navštívili tuto stránku s dostupností.

Na domovské stránce odhadu klikněte na svou adresu. Tím přejdete na další stránku, která obsahuje všechny podrobnosti o domově, včetně historického odhadu.

Podobně jako v případě Zillow, chcete-li provést nějaké aktualizace domovských skutečností, musíte si ji nárokovat jako vlastníka. Na stejné stránce je velké červené tlačítko, které nemůžete nechat ujít.

Trulia

​Trulia je další realitní web, který nabízí odhady. Přestože existují určité rozdíly mezi těmito různými webovými stránkami, zjistíte, že jejich odhady jsou poměrně blízké.

Také získání odhadů ze všech uvedených webů v tomto článku vám poskytne přesný rozsah odhadů.

Ok, zpátky do Trulie. Stejně jako ostatní stránky můžete zadat svou adresu na domovské stránce a Trulia vyhledá váš domov. Jakmile se zjistí, dostanete podrobnou stránku svého domu včetně odhadu.

Ve srovnání se Zillowem a Redfinem se zdá, že trojúhelníkové detaily trochu chybí.

Stránka obsahuje mnoho fotografií jiných domů a čtvercových obrázků s odkazem na zobrazení mapy, školy, zločiny a další položky o této oblasti.

Chcete-li nárokovat dům jako vy, bude třeba, aby byl mimo trh a budete muset vytvořit účet Trulia. Jakmile je nárok na domov, můžete upravit jeho detaily, což může zlepšit váš odhad.

Realtor.com

realtor.com je další populární realitní stránky. Jsou k dispozici ve většině USA. To znamená, že většina majitelů domů by měla mít možnost najít si domov na webu. Chcete-li to provést, zadejte adresu na domovské stránce webu.

Jakmile je váš domov nalezen, klikněte na jeho předem naplněnou adresu, abyste se dostali na domovskou stránku podrobností. Odhad se jasně zobrazí na stránce podrobností. Kromě základních údajů o domě, jako je velikost, se zde nic moc nezobrazuje.

Jeden z důvodů, proč stránka s podrobnostmi o domově nemá mnoho informací, je, že realtor.com chce, abyste se spojili s agentem. Ve skutečnosti, na pravé straně stránky, vyplníte schránku, abyste se dostali do kontaktu s místním zástupcem.

Pokud klepnete na tlačítko "MY HOME" v horní nabídce, přenese vás na stránku, kde můžete znovu zadat svou domovskou adresu.

Odtud se zobrazí graf zobrazující historický odhad vašeho domova - což je trochu užitečnější než počáteční domácí pohled od dříve.

Na této stránce se můžete zaregistrovat, abyste obdrželi aktualizace e-mailu při změně odhadu domova. Můžete také aktualizovat údaje svého domu. Oba budou vyžadovat vytvoření účtu realtor.com.

Závěrečné myšlenky

Získání odhadu na váš domov je rychlý a snadný proces. Přesnější odhad získáte na několika internetových stránkách o nemovitostech. Pokud najdete stránky, které se vám líbí, zvážíte vytvoření účtu a nárok na váš domov.

Budete moci poskytovat další podrobnosti o domově, například upgrady, a získáte ještě přesnější odhad.

Využili jste některou z těchto stránek, abyste zjistili, co stojí váš dům?