Nemovitosti

Kdo věříte?

Kdo věříte?

Potřebujete důvěru?

Obvyklá mylná představa je, že důvěry jsou vyhrazeny bohatým. Pravdou je, že mnoho lidí může mít důvěru. Myslíte si, že jste jedním z nich? Možná vás překvapí. Existuje mnoho typů důvěry, které může rodina nastavit. Vše závisí na tom, co chcete, aby důvěra splnila. Zde je několik věcí, které je třeba vzít v úvahu při vytváření důvěry:

Co je důvěra?

Obecně řečeno, důvěra je právnickou osobou, která je ústředním prvkem dohody o třech částech, ve které je vlastník aktiva, poskytovatel svěřenectví (To jste vy); převede právní nárok tohoto aktiva na důvěru za účelem získání výhody pro jednoho nebo více příjemců. Měla jsem varovat, že jazyk důvěry může být trochu rozporuplný. Důvěru spravuje jeden nebo více správců. Můžete určit, kdo může být správcem. Buď milovaný, blízký přítel nebo příbuzný, nebo dokonce finanční instituce. Důvěry mohou být odvolatelné nebo neodvolatelné a mohou být zahrnuty v jakékoli vůli k ovlivnění smrti.

Odvolatelné důvěry lze kdykoliv změnit nebo zrušit. Z tohoto důvodu se IRS domnívá, že jakýkoli důvěrný majetek, který bude zahrnut do majetku zdanitelného poskytovatele. Znamená to také to, že poskytovatel musí platit příjmy, získává příjmy generující důvěru a případně i daně z nemovitostí na tyto majetek, které zůstanou po jeho smrti.

Neodvolatelné důvěry nelze je změnit po jejich spuštění. Jednoduše řečeno, "Jakmile se hýbete, ztratíte". Aktiva vložená do neodvolatelných svěřeneckých fondů jsou trvale vyřazena z majetku zadavatele a převedena na důvěru. Příjem z kapitálového zisku, daně z majetku ve fondu jsou placeny svěřeneckou společností. Po smrti poskytovatele není majetek ve fondu důvěrníkem považován za součást nemovitosti, a proto nepodléhá dani z nemovitosti. Nejvíce odvolatelná důvěra se stává neodvolatelnou smrtí nebo neschopností poskytovatele.

Úloha správce:

Poskytovatel důvěryhodnosti jmenoval správce, aby zvládl investice a spravoval důvěryhodné prostředky. Poskytovatel může spolupracovat s správcem na důležitých rozhodnutích nebo může správci získat plnou moc k tomu, aby jednal v případě smrti. Správce může být fyzická osoba nebo může být odborným nebo právnickým správcem. Správci mají odpovědnost, známou jako "fiduciární odpovědnost"Jednat v nejlepším zájmu poskytovatele.

Výhody důvěry:

Přestože důvěra může být použita mnoha způsoby, jsou nejčastěji zvyklí

  • kontrolují aktiva a poskytují jistotu jak poskytovateli, tak příjemcům
  • poskytují příjemcům, kteří vyžadují odbornou pomoc při správě peněz, vyhýbání se dani z nemovitosti nebo daním z příjmů, zajišťují odborné řízení majetku
  • vyhnout se výdajům na výdaje
  • zachovat soukromí
  • chránit nemovitosti nebo podnikání.

Většina lidí využívá důvěry, které jim pomáhají udržet kontrolu nad majetkem, nebo jsou živé a zdravotně způsobilé, a také nepřímo kontrolují rozhodovací majetek, pokud to lékařsky nedokáže udělat v případě smrti. To byl hlavní důvod pro mnoho důvěry, které moji klienti založili. Celkově poskytuje důvěru flexibilitu, která splňuje vaše potřeby. Pokud je k tomu účelu určen druh důvěry. Například pokud je cílem zajistit soukromí při vypořádání vašeho majetku, centralizovat kontrolu majetku je plně využít daňových kreditů na nemovitosti poskytovaných IRS, můžete si vybrat živý důvěru

Typy důvěry

  • A živá důvěra umožňuje zůstat jak správce, tak příjemci důvěry, zatímco jste naživu. Můžete převzít kontrolu nad aktivy a získat veškeré příjmy a výhody. Po vaší smrti spravuje určený nástupnický správce a / nebo rozdělí zbývající majetek podle podmínek stanovených v důvěře, čímž se zabrání vyvlastnění. Kromě toho, pokud byste se během podmínek důvěry stali neschopnými, může váš nástupce nebo spoluvěřitel převzít vedení.
  • Chcete-li pomáhat prospěch vaší oblíbené charitě při plnění vašich vlastních důvěryhodných účelů, můžete zvážit a charitativní vedoucí důvěra. Tato důvěra vám umožní zaplatit charitativní příjem z konkrétního majetku po určitou dobu, po níž se hlavní povinnost platí u příjemců, kteří obdrží nemovitost bez daně z nemovitosti. Mějte však na paměti, že budete muset zaplatit darovací daně za část hodnoty majetku, který jste převedli na důvěru.
  • Další dobročinná volba, charitativní důvěru, CRT, umožňuje zároveň získat příjem a daňový odpočet a nakonec ponechává majetek na charitu. Takže tato důvěra bude důvěřovat danou část vašich aktiv osvobozená od daně a stanovit anuitní sazbu splatnou vám, vašemu manželovi nebo dědicům po určitou dobu. Po uplynutí této doby zůstanou zbývající prostředky přímo na charitu. Vysoko oceněné aktiva jsou typicky finanční prostředky pro volbu CRT.
  • Pokud chcete, aby vaše vnoučata ponechala peníze, můžete zvážit a generace - přeskakování důvěry. Tato důvěra může přispět k zachování vašeho osvobození od daně z převodu ve výši 3,5 milionů dolarů (v roce 2009), když se vaše vnoučata vyhýbají dani z dědictví, která přesahují tuto částku, což může činit až 47%.
  • An neodvolatelné životní pojištění, ILIT, je často používán jako mechanismus financování daně z nemovitostí. Pod touto důvěrou děláte dary neodvolatelné důvěře, která zase používá tyto dary k zakoupení pojistky životního pojištění na vás.Po vaší smrti jsou dávky a výnosy z úmrtí vyplývající z pojistné smlouvy vypláceny svěřeneckému svěřenci, který zase poskytuje bezúplatnou hotovost, která pomáhá příjemcům platit daňové závazky.
  • Jiný typ důvěry by mohl být zvláštní potřeba důvěry. Potřeby se speciálními potřebami nebo důvěry v doplňkové potřeby poskytují péči o postižené dítě (nebo dospělé) poté, co rodiče nebo opatrovníci zemřeli.

Je pro vás správná důvěra?

Zvyšující se počet Američanů zjišťuje potenciální přínosy důvěry a sestavování plánu nemovitostí, jak může pomoci chránit svůj majetek, snížit daňové povinnosti a definovat správu majetku podle svých přání soukromým a efektivním způsobem. Jako finanční plánovač vám mohu pomoci zhodnotit určitý druh důvěryhodnosti, abyste zjistili, zda je vhodný pro vaši situaci.

Odeslat Váš Komentář