Od garáže po HGTV: Jak se tato žena stala úspěšným domácím podnikáním 💲💲💲

Kristy Andersonová strávila většinu svého dětství v pohybu.

Ona a její matka, Bridget, často změnily byty. A Anderson, ve snaze učinit, aby se každé místo cítilo spíš jako doma, by to zahalilo nějakým amatérským zdobením.

Několik polštářů by změnila uspořádání. Nebo možná si vezme nějaké lůžkoviny a přemění je do záclon.

"Moje máma to vždycky uvítala," řekl Anderson. "Byla velmi povzbudivá."

V té době to nikdo nevěděl, ale to, co dělaje, se snažila vytvořit vlastní podnikání.

Nová cesta

Rezidentní město v jižní Tampě, Anderson, 41 let, je zakladatelem a výkonným ředitelem společnosti Dwell Home Staging, která se specializuje na získání domů připravených na trh. Zaměstnává osm zaměstnanců, včetně jejího manžela Marka, manažera společnosti. Před čtyřmi měsíci prodala firmu řetězci spotřebičů Happy's Home Centers.

Společnost Dwell se objevila na HGTV a opakovaně se řadí mezi špičkové domácí podniky v zemi.

"Nikdy za milion let jsem si to nikdy neuvědomil," řekl Anderson.

Anderson udělal bodnutí před tím, než přistoupil na přednášku před 12 lety na Academy Prep of Tampa, neziskové škole pro studenty střední školy. Nakonec byla jmenována pomocným šéfem školy. Anderson měl byt na scénickém ostrově Davis, který se nachází přímo v centru města Tampa, a táhl pevný plat.

"Myslela jsem, že budu ve škole navždy," řekla.

Na straně se však Anderson stále zdobil. Pracovala 10 hodin denně v Academy Prep of Tampa a pak strávila noc pro své kamarády. Byla to zábava. Ale ona si myslela, že je to jen boční koncert.

"Byl to opravdu malý čas," řekl Anderson. "Já bych jen chodil do domovů lidí, znovu navrhl nebo upravil, a možná přinesu pár nových kusů."

Zahájení vlastního podnikání

Jednoho dne Anderson rozhodl, že už nebude chtít pracovat ve vzdělání. Vzala ze svého spořicího účtu 3 000 dolarů a vytvořila kancelář z její garáže - od té doby se zrodil Dwell Staging.

Andersonova aspirace byla skromná - nikdy si nemyslela, že staging domů by odpovídala 65 000 dolarům za rok, které udělala jako pomocná šéfka školy. Takže plánovala, že se bude živit jako realitní makléř.

Ale Dwell i nadále rostl.

Anderson si vybudovala klientskou základnu formou ústní komunikace a přátelských doporučení, stejně jako prostřednictvím stránky inzerce Google Adwords. Vytvořila Facebookovou stránku, kterou pravidelně aktualizuje s videoklipy domů, která nedávno představila, a Twitter účet. Připojila se k místním sdružením pro stavebníky, investory a realitáře a navštívila realitní kanceláře, aby poskytovala osobní prezentace.

Anderson také hostil zprostředkovatele, které jsou výhradně pro realitní makléře a ne pro veřejnost, v domovech, které inscenovala.

Reklamní kampaň fungovala - Anderson se stal tak zaneprázdněným Dwellem, že už nemá čas na to, aby získala licenci na nemovitosti.

"Tehdy jsem řekl," myslím, že to je to, co dělám, "řekla.

Nákup jejího velkoobchodního inventáře od dodavatelů nábytku a příslušenství z celého Spojeného státu potřeboval Anderson potřebovat jen šest měsíců, aby převzal Dwell z její garáže do skladovacího zařízení. O rok později se přestěhovala do kanceláře a skladu o rozloze 2 000 čtverečních metrů. společnost nyní provozuje zařízení z 9 000 čtverečních metrů.

Umístění domova

Když ona je doma, Anderson považuje její skutečné klienty za potenciální kupce domova, ne aktuální majitele.

"Vždy navrhujeme cílové demografické údaje očekávaného kupce," řekl Anderson. "Toto je první ukazatel našeho designu. Pak se podíváme na domácí architekturu a design a vybíráme kusy, které to zdůrazní. Je-li to obsazeno, snažíme se využít co nejvíce toho, co prodávající má, a zároveň využívat náš inventář jako doplněk, aby získal soudržný vzhled. "

Dwell bude držet doma po dobu 30 dní (za cenu mezi 1 500 a 2 880 dolary) nebo 60 dní (2 010 dolarů a 3 968 dolarů) a nabídne další měsíční balíčky po uplynutí původní smlouvy. Dwell také nabízí bezplatné fotografie nemovitostí pro volné domy se čtyřmi a více pokoji.

Je to proces, který vypadá, že funguje. Společnost Dwell každoročně zvýšila své příjmy a v loňském roce získala 180 000 dolarů a v loňském roce téměř 500 000 dolarů.

Ačkoli Happy Home Centra nyní vlastní Dwell, Anderson stále provozuje každodenní operace a doufá, že se rozdělí na další trhy jako Orlando a Sarasota.

"To je konečná vize," řekla. "Ale přesto chceme být špičkou v oblasti Tampa Bay a dělat věci efektivnější a lepší než ostatní."

Anderson vždycky snil o přistání na HGTV - ten sen přišel k uskutečnění, když Dwell navrhl prostor pro výstavu "Container Homes" za pomoci umělců z komunity Tampa Bay.

"Sledoval bych všechny tyto přehlídky na HGTV a snil bych -" Nebylo by to skvělé? "" Řekla.

A Anderson ví, komu může poděkovat za úspěch - její matka Bridgetová, která zemřela minulý měsíc v květnu.

"Vždycky říkala:" Jen řekni ano "a" Proč ne? "Řekl Anderson. "Nějaká mě ve mně ponořila do rizika. Proč to nemohl být já? "