Poznejte mladého milionáře - rozhovor s Alanem Coreyem

Vítejte v seriálu Better Know Young Millionaire v tomto týdnu. Během posledních několika měsíců jsem seděl s mladými milionáři (do 35 let), abych s vámi podělil o své úspěchy a neúspěchy a co teď dělají se svými penězi. Cílem je podívat se na to, co je potřeba, abyste byli úspěšní, motivovali, mluvili s lidmi "kteří tam byli" a zjistili, co právě dělají v tomto ekonomickém prostředí. Miluju se s těmito jednotlivci a poslouchám, co mají říkat!

Tento týden mám potěšení, že budu mluvit s Alan Corey. Alan Corey je autorem knihy Milion dolarů o 30 a Subversivní hledání práce. Alan má příběh, o němž se většina z nás snaží - opustit dům rodičů ve věku 22 let, se zaměřením na to, aby se stal na milion dolarů za 30 dolarů. Úžasná věc je, že našel úspěch - díky strategickému investování a skromnému životu, cíl ve věku 28 let.

Nejen to - je to legrační! Takže si sedni s Alanem a poznejte ho trochu lépe. . . .

Začínáme

První věc, jak byste popsal sebe a co děláte?

Alan:Mám prsty v mnoha věcech. Jsem kariérní a osobní finanční autor, jsem investorem do nemovitostí a jsem také manažerem softwarového projektu.

Jak jste udělal svůj první milion?

Alan:Jak jsem zdokumentoval v mé první knize Milion dolarů o 30, Měl jsem vstupní práci zaplacení 40 000 dolarů ročně v New Yorku. Stanovil jsem si pro sebe ve věku 22 let, že budu koupit jeden majetek za rok pro investiční účely. Přijala jsem extrémně skromný životní styl, abych si mohl dovolit dosáhnout tohoto cíle, a ve chvíli, kdy jsem měl malou sbírku nemovitostí, které vytvářejí vynikající část pasivního příjmu.

Během toho jsem si udržovala svůj denní práci v softwaru a stále mám denní práci dodnes. Celé mé investování se odehrává v mém volném čase a je to něco, co jsem našel čas, abych vždycky dělal na straně.

Kariéra

To je úžasné, že stále pracujete na stejném pracovním dni! Mnozí by tvrdili, že ekonomika je stále pomalá - jak jste se v posledním útlumu podařilo najít práci?

Alan:Moje další kniha Subversivní hledání práce podrobnosti o tom, jak jsem ztratil svůj první milion, se stal nezaměstnaným a pak mi udělal milion dolarů tím, že rychle vyšplhal po firemním žebříčku. Když jsem byl ztracen v moři životopisů, našel jsem způsob, jak se odlišit a všímat si náborářů, náborových manažerů a odborníků v oblasti lidských zdrojů. Byla to kombinace správné branding moje firemní sady dovedností, využívání online a sociálních sítí a otevřené poctivé zpětné vazbě ze všech zdrojů.

Ve stanoveném čase jsem se neustále dostala do hlavy a pak mi začala přicházet nabídka práce, což usnadňuje hledání práce. A dovolilo mi, abych získal více než čtyřnásobek mzdy za méně než dva roky.

Jaký je váš největší tip na vysokou školu, která hledá práci právě teď?

Alan:Většina vysokých škol má nedostatek zkušeností a doporučuji, aby začali pracovat online prostřednictvím webových stránek oDesk a Elance co nejdříve. Nebudou dělat tolik peněz, které to dělají, ale neměli by to dělat za velké výplatní dny, měli by to udělat, aby získali zkušenosti z reálného světa. Dozví se, na čem mají rádi práci, na čem jsou dobří a že budou mít skutečná pracovní krmivo, o které se budou mluvit v budoucích pracovních rozhovorech. Při tomto kroku se také ukazuje, že jsou samočinně motivováni a motivovaní, což dělá dlouhou cestu při vytváření pozitivního prvního dojmu s jakýmkoli manažerem náboru.

Poznámka redakce: Zdá se, že oDesk a Elance jsou nyní kombinovány do nové značky Upwork.

Peníze

Jak investujete své peníze právě teď? Jakékoliv obavy z ekonomiky právě teď?

Alan:Stále investuji do nemovitostí. Jelikož úrokové sazby jsou stále historicky nízké, považuji za vynikající čas investovat do některých pronájmů. Pokud výnosy z pronájmu pokrývají všechny výdaje, pak se věci obvykle dlouhodobě vyvíjejí.

Nemám žádnou kontrolu nad ekonomikou, takže nedovolím, aby to byl jediný důvod, proč něco dělat nebo ne. Kdybych to udělal, neustále bych čekal, kdy se věci zlepší a nikdy se nedostanou k investování. Také nemovitost je moje první láska, takže také najdu způsob, jak do ní investovat. Moje strategie se změnily z krátkodobých výpadů na dlouhodobé pronájmy, protože jsou o něco méně rizikové.

Také jsem právě založil účet Prosper.com, který mi umožňuje investovat do jednotlivců. Vrací se zhruba 7-10%, v závislosti na riziku, které jste ochotni podniknout, a zatím jsem měl skvělé výsledky. Určitě bere peníze na spořícím účtu jen proto, aby si vydělali peníze a něco, co bych doporučil ostatním alespoň prozkoumat jako investiční volbu.

Mluvíte hodně o penny-pinching. Je to požadavek, nebo je to vzhledem k vašemu příjmu?

Alan:To je ve vztahu k příjmu. Já nejsem penny pincher jsem býval, protože to už není pro mě nutností. Když jsem ročně vydělal 40 000 dolarů, potřeboval jsem každou pennu k mému jménu, abych udělal zálohu na dům. Naštěstí dělám víc a ostatní investice mi dělaly dobře, takže nemusím být tak vědomí rozpočtu. Ale stále miluji smlouvu!

Podnikání

Jaké je největší riziko, které jste kdy vzali, a litujete to?

Alan:Největší riziko pravděpodobně je nákup baru a restaurace, aniž by o podnikání nic věděl. Byl to vždycky sen, a tak se rychle změnil v noční můru. Z dlouhodobého hlediska jsem to prodal o dva roky později a v podstatě jsem se zlomil i na podnikání a počítám své štěstí, že to pro mě nebylo finančně horší.

Nežívám s politováním. Jsou to všechny učební zkušenosti.(<- Klikněte pro Tweet)

Pokud byste mohli udělat jednu změnu, co by to bylo a proč?

Alan:Žádné změny, protože se cítím jako každá negativní věc, je ponaučení. Zjistil jsem, že pozitivní způsob myšlení vás přináší většinu překážek a vždy existují překážky v generování bohatství, ať už se jedná o nákup investic do nemovitostí, nebo se snažíte vytvořit šestiformovou kariéru.

Jakou radu máte pro mladé dospělé a vysokoškoláky, pokud jde o peníze a podnikání?

Alan:Mnoho lidí odmítá úspěch a přispívá jiným bohatstvím ke slepému štěstí. Ve skutečnosti štěstí může hrát určitou roli, ale jak můžete mít štěstí v nemovitostech, pokud nemáte vlastní dům? Jak můžete získat štěstí v akciích, pokud nevíte, co dělá dobrý výběr? Jak můžete začít s dalšími miliardami dolarů, pokud nebudete nic stavět? Myslím, že učení, že se tvrdá práce vyplácí více způsoby než jedna, je důležitá.

Stvrdá práce přijde Zkusenosti, s Zkusenosti přijde příležitostí, a s příležitostí přijde štěstí. A všechny tyto čtyři věci pro vás pracují, pak přichází bohatství.

Co jsem se naučila od Alana Coreyho

Miluju Alanův příběh, protože je to jeden z úspěchů, následovaný neúspěchem, následovaný úspěchem. Alan je jedním z těch kluků, kteří se ocitnou přímo na koni, když padá, což je inspirativní. Tolik lidí má své podniky selhalo (jako je Alanův bar) a pak se nezdaří po zbytek svého života. . . to je smutné. Jsem tak ráda, že Alan uspěl.

To, co také miluju z alanova příběhu, je, že se mu podaří vybudovat více příjmových toků - stále si udržuje svoji denní práci!To je úžasný! Za denní práci má své investice a pak má pasivní příjmový tok od doby, kdy napsal své knihy. To je pro mě obrovský motivátor a ukazuje, že to může být provedeno na jakékoliv úrovni!

Díky Alan za to, že s námi sdílíš svůj příběh! Pokud se chcete dozvědět více o Alanu, můžete se podívat na jeho webové stránky na www.AlanCorey.com nebo ho následovat na Twitteru @AlanCorey.

Jaká jsou vaše myšlenky na vytváření více příjmových toků? Máte to, co je třeba k vyvážení všechno jako Alan?